532-540 Rue Legault

Sainte-Adèle, Laurentides

Multiplex
2 chambres
1 salle de bain
2 163 pi² (201 m²)
Terrain 16 320 pi²
Construite en 1995

Source : vendirect · Vendirect · n° 22134280 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 81,7 % à notre estimation (605 400 $), confiance B.
Prix plus élevé que 92 % des plexs à vendre à Sainte-Adèle (médiane 655 450 $, 36 annonces).
509 $/pi², soit +658,6 % par rapport à la médiane à Sainte-Adèle (67 $/pi²).
En ligne depuis 66 jours, 7 de plus que la médiane à Sainte-Adèle (59 j).
Prix demandé = 1.87 × la valeur au rôle (587 600 $).
Score de quartier 71.6/10 · transport 65.3 · marche 97.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Situé au coeur de Sainte-Adèle, ce 5 logements représente une excellente opportunité d'investissement. Immeuble très bien entretenu ayant bénéficié de plusieurs améliorations au fil des ans. Un des logements a été entièrement rénové en 2025, tandis que les autres offrent un intéressant potentiel d'optimisation. Emplacement de choix à proximité des commerces, restaurants, écoles, services et de l'autoroute 15. Une propriété offrant à la fois stabilité, potentiel de valorisation et revenus intéressants dans un secteur recherché.

Caractéristiques

•Stationnement
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Revêtements : Vinyle
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
•Stationnement (total) : Extérieur
•Système d'égouts : Municipal
•Toiture : Bardeaux d'asphalte
•Zonage : Résidentiel

Détails pratiques

postal code: J8B 1W2
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-lKZfRvR390OBGKPTqvtk1Q-v2-sm.jpg
Évaluation municipale: 708 300 $ (2022)
Nombre de pièces: 4
region: Laurentides
Taxes scolaires: 513 $/an (2025)
Taxes municipales: 7 970 $/an (2026)
Exclusions: Biens des locataires
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=VENDIRECT&NoMLS=22134280
Courtier inscripteur: Larocque Mathys — (438) 504-4028