19 Rue Morin

Sainte-Adèle, Laurentides

Triplex
Terrain 18 761 pi²
Construite en 1987

Source : domicilia · Domicilia Agence Immobilière · n° 20930730 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 151,3 % à notre estimation (557 100 $), confiance B.
Prix plus élevé que 94 % des plexs à vendre à Sainte-Adèle (médiane 655 450 $, 36 annonces).
En ligne depuis 66 jours, 7 de plus que la médiane à Sainte-Adèle (59 j).
Prix demandé = 2.79 × la valeur au rôle (502 400 $).
Score de quartier 75.5/10 · transport 80.9 · marche 98.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe opportunité d'affaires : triplex commercial au coeur du village, bénéficiant d'un emplacement de premier choix et de 27 places de stationnement privées. Les bâtiments sont en excellent état, avec des rénovations majeures effectuées récemment. Une occasion rare au coeur du village ! Découvrez ce triplex commercial exceptionnel, idéalement situé dans un secteur dynamique et recherché. Avec 27 places de stationnements privées, vos clients profiteront d'un accès facile et d'une visibilité incomparable. Les bâtiments ont été soigneusement entretenus et ont bénéficié de rénovations majeures récentes, assurant tranquillité d'esprit et valeur durable. Deux commerces sont déjà en place avec des baux à long terme, garantissant une stabilité financière. Un troisième commerce existant de longue date, le bail est a créer. Un investissement solide, un emplacement stratégique, un potentiel remarquable. Une opportunité à saisir pour tout entrepreneur ou investisseur souhaitant s'établir dans un secteur en pleine croissance.

Caractéristiques

•Stationnement
•Allée : Asphalte
•Base de sous-sol : Dalle de béton au sol
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Proximité : Autre, Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun
•Sous-sol : Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
•Stationnement (total) : Extérieur
•Système d'égouts : Municipal
•Topographie : Plat
•Zonage : Commercial

Détails pratiques

postal code: J8B 2P5
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-M9kYB774LkuCd7oqiHUxpA-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 502 400 $ (2026)
region: Laurentides
Déneigement / pelouse: 3 325 $/an
Taxes scolaires: 372 $/an (2025)
Taxes municipales: 10 285 $/an (2026)
Inclusions: Les baux en vigueur
Exclusions: Les biens personnels des locataires
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=DYNASIMPLE&NoMLS=20930730
Courtier inscripteur: Sanches Raymond — (450) 530-1291