Ch. de la Rouge

Brébeuf, Laurentides

Terrain
Terrain 37 369 pi²

Source : vendirect · Vendirect · n° 21963023 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 37,2 % à notre estimation (237 200 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 46 % des terrains à vendre à Laurentides (médiane 155 000 $, 2 180 annonces).
En ligne depuis 66 jours, 1 de moins que la médiane à Laurentides (67 j).
Prix demandé = 1.36 × la valeur au rôle (109 900 $).
Grand terrain : 37 369 pi² (0.86 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Très beau terrain vacant bordé par la Rivière Rouge sur 315 pieds (96 m). Ce terrain a déjà été aménagé pour la construction (pentes et accès). Découvrez le charme du village de Brébeuf, 17 min. à pied de l'épicerie Alimentation Brébeuf, 9 min. à pied de la plage surveillée de Brébeuf. Mise à l'eau de votre paddle ou kayak sur votre terrain, la rivière est sans rapides jusqu'à Huberdeau (15 km). 10 min. de Mont-Tremblant/St-Jovite, 20 min. de Station Mont-Tremblant. Exposition Est. L'aqueduc municipal passe dans la rue. Il faudra demander à la municipalité de le raccorder lors de la construction. Des frais de raccordement pourraient être exigés. La location à court terme (31 jours et moins) n'est pas permise dans cette zone.

Caractéristiques

•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Particularités : Aucun voisin à l'arrière, Bordé à l'eau, Terrain boisé mixte, Embarquation sans moteur seulement
•Proximité : Cegep, Garderie/CPE, Golf, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond
•Système d'égouts : Aucun
•Topographie : En pente
•Vue : Sur l'eau
•Zonage : Résidentiel

Détails pratiques

postal code: J0T 1B0
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-U7JZh0BB00-sCzLa45QbOA-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 109 900 $ (2025)
region: Laurentides
Taxes municipales: 1 011 $/an (2026)
Taxes scolaires: 67 $/an (2026)
Inclusions: n/a
Exclusions: n/a
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=VIACAPITALE&NoMLS=21963023
Courtier inscripteur: Gagnon Danielle — (819) 681-1841