5711 Ch. de St-Jean

Saint-Félix-de-Valois, Lanaudière

Maison
2 chambres
1 salle de bain
1 020 pi² (95 m²)
Terrain 17 064 pi²
Construite en 1956

Source : vendirect · Vendirect · n° 21443504 · vue pour la première fois le 25 août 2026 (il y a 53 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 27,6 % à notre estimation (545 400 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 5 % des maisons à vendre à Saint-Félix-de-Valois (médiane 512 500 $, 22 annonces).
387 $/pi², soit +30,3 % par rapport à la médiane à Saint-Félix-de-Valois (297 $/pi²).
En ligne depuis 53 jours, 1 de moins que la médiane à Saint-Félix-de-Valois (54 j).
2 baisses de prix observées depuis la première collecte.
Prix demandé = 0.67 × la valeur au rôle (587 600 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Joli plain-pied clé en main, soigneusement entretenu au fil du temps.Cuisine et salle de bain refaite au complet, cette propriété vous offre deux chambres à coucher ainsi qu'un bureau pouvant facilement servir de troisième chambre, le tout baigné dans un espace de vie généreux et lumineux. Idéale pour une jeune famille ou des retraités désireux d'être à proximité immédiate des services de la municipalité, cette demeure se démarque aussi par un excellent potentiel pour l'aménagement de bureaux professionnels. Son zonage unique, à la fois résidentiel et commercial. Le zonage résidentiel et commercial apporte également une polyvalence intéressante à l'immeuble et ouvre la porte à différents scénarios d'utilisation. Pour un entrepreneur ou un professionnel souhaitant investir dans son propre emplacement plutôt que de louer des bureaux, il s'agit d'une possibilité à considérer. L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications auprès de la Municipalité de Saint-Félix-de-Valois afin de confirmer que l'usage professionnel ou commercial qu'il souhaite exercer est autorisé, ainsi que les normes, permis et autorisations applicables à son projet.

Caractéristiques

•Stationnement
•Abri d'auto : Attaché
•Allée : Béton, Non Pavée
•Aménagement du terrain : Terrain/cour bordé de haies
•Armoires : Mélamine
•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Puits de surface
•Énergie pour le chauffage : Bois, Électricité
•Équipement disponible : Climatiseur mural
•Fenêtres : PVC
•Fondation : Béton coulé
•Revêtements : Aluminium
•Piscine : Hors-terre
•Proximité : Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
•Sous-sol : Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds)
•Stationnement (total) : Abri d'auto, Extérieur
•Système d'égouts : Champ d'épuration, Fosse septique
•Type de fenêtre : Coulissante, Manivelle
•Toiture : Bardeaux d'asphalte
•Topographie : Plat
•Zonage : Commercial, Résidentiel
•Bureau à domicile — 9,3 × 11,9 pi (Couvre-sol souple)
•Salon — 11,8 × 12,8 pi (Bois)
•Chambre à coucher principale — 11,7 × 11,9 pi (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 8,8 × 12,0 pi (Plancher flottant)
•Cuisine — 15,2 × 16,6 pi (Bois)
•Salle de bains — 4,9 × 13,0 pi (Céramique)
•Autre — 30,0 × 34,0 pi (Béton)

Détails pratiques

postal code: J0K 2M0
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-0AkDj9oC-USHxzqEOmqfbg-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 150 500 $ (2026)
Nombre de pièces: 7
region: Lanaudière
Taxes scolaires: 99 $/an (2026)
Taxes municipales: 1 515 $/an (2026)
Inclusions: -Tout ce qui se trouve sur la propriété
Exclusions: -Aucun
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=VENDIRECT&NoMLS=21443504
Courtier inscripteur: Dufour Martin — (450) 271-1716