1301 Rue Girard

Saint-Félix-de-Valois, Lanaudière

Maison
2 chambres
1 salle de bain
1 633 pi² (152 m²)
Terrain 9 779 pi²
Construite en 2022

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (462 300 $), écart +4,9 %.
Prix plus élevé que 32 % des maisons à vendre à Saint-Félix-de-Valois (médiane 512 500 $, 22 annonces).
297 $/pi², soit 0 % par rapport à la médiane à Saint-Félix-de-Valois (297 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 13 de plus que la médiane à Saint-Félix-de-Valois (54 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.41 × la valeur au rôle (345 100 $).
Construction récente (2022).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Véritable clé en main aménagée sur un seul niveau, cette propriété séduit par ses espaces généreux, sa circulation fluide et ses planchers chauffants, jusque dans le garage. Dès l'entrée, la hauteur des plafonds et la lumière naturelle créent une remarquable impression d'espace. La cuisine moderne se distingue par son élégant dosseret blanc et sa hotte haut de gamme. Les deux chambres disposent d'un walk-in, tandis que la salle de bain offre un rangement bien pensé. Garage avec plancher d'époxy et cuve de lavage. Cour de plus de 9 000 pi², pergola, aménagement paysager et haies de cèdres procurant intimité et tranquillité, près des services.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2022
Superficie habitable: 1 633 pi²
Stationnement (total): Garage (1), Allée (2)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: Aucun
Garage: Chauffé, Simple largeur, Attaché
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: salle de lavage (RC)
Topographie: Plat
Allée: Asphalte
Proximité: Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute, École primaire, Par
Commodités de la propriété ou de l'unité: Échangeur d'air, Thermopompe murale
Taxes municipales: 4 763 $ (2026)
Taxes scolaires: 252 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 59 400 $
Évaluation municipale (bâtiment): 285 700 $
Évaluation municipale (année): 2022
Nb de pièces: 7

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	1er niveau/RDC	12'3" X 10'10"	PVC
Salle à manger	1er niveau/RDC	16'10" X 13'	PVC
Salle de bains	1er niveau/RDC	10'6" X 9'1"	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	13'2" X 11'10"	PVC
Salle de lavage	1er niveau/RDC	7'1" X 6'1"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	15'9" X 13'3"	PVC
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10'10" X 10'	PVC
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	4'8" X 4'8"	Céramique