75 Ch. St-Gérard

Description

Charmante propriété à étage offrant 5 chambres et 2 salles de bain complètes. Située dans un secteur calme sans voisin arrière. Salon lumineux, plancher en bois sur tout le rez-de-chaussée, cuisine fonctionnelle avec îlot central et espace lunch, parfait pour recevoir et cuisiner en discutant. La salle à manger donne accès à la vaste cour arrière sur un terrain de près de 19 000 pc. Une oasis de tranquillité. Localisée à distance de marche de l'école primaire et du parc, à moins de 15 minutes des commerces, garderie, cégep, université, restaurants et autoroute. Une propriété parfaite pour y installer votre petite famille. Découvrez cette charmante propriété à étage offrant 5 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes, idéale pour répondre aux besoins d'une famille. Située dans un secteur paisible, sans voisin arrière, elle propose un environnement intime où calme et nature sont au rendez-vous. Le rez-de-chaussée lumineux est agrémenté de magnifiques planchers de bois. Le salon accueillant s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle munie d'un îlot central avec espace lunch, un lieu convivial parfait pour cuisiner tout en partageant de précieux moments avec vos proches. La salle à manger donne accès à une vaste cour arrière aménagée sur un terrain de près de 19 000 pi², offrant un véritable havre de paix pour profiter pleinement de la belle saison. À proximité de tous les services essentiels, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix, à distance de marche d'une école primaire et d'un parc, ainsi qu'à moins de 15 minutes des commerces, garderies, cégep, université, restaurants et de l'autoroute. Alliant espace, confort et tranquillité, cette propriété représente une occasion exceptionnelle pour une famille à la recherche d'un milieu de vie chaleureux et pratique à Rimouski.

Caractéristiques

• •Stationnement
• •Allée : Double largeur ou plus
• •Mode de chauffage : Plinthes électriques
• •Approvisionnement en eau : Municipalité
• •Énergie pour le chauffage : Électricité
• •Équipement disponible : Thermopompe murale
• •Fenêtres : PVC
• •Fondation : Béton coulé
• •Foyers-poêles : Poêle à bois
• •Proximité : Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, École primaire
• •Salle de bains/salle d'eau : Douche indépendante
• •Sous-sol : 6 pieds et plus, Non aménagé
• •Stationnement (total) : Extérieur
• •Système d'égouts : Municipal
• •Type de fenêtre : Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
• •Toiture : Bardeaux d'asphalte
• •Zonage : Résidentiel
• •Cuisine — 9,7 × 9,11 pi (Bois)
• •Salle à manger — 7,8 × 9,3 pi (Bois)
• •Salon — 12,7 × 14,5 pi (Bois)
• •Chambre à coucher principale — 11,4 × 13,3 pi (Bois)
• •Salle de bains — 9,8 × 10,10 pi (Bois)
• •Chambre à coucher — 10,5 × 10,11 pi (Tapis)
• •Chambre à coucher — 10,4 × 12,0 pi (Tapis)
• •Chambre à coucher — 10,4 × 11,9 pi (Tapis)
• •Chambre à coucher — 10,4 × 11,0 pi (Tapis)
• •Salle de bains — 6,10 × 7,0 pi (Couvre-sol souple)
• •Atelier — 9,7 × 15,1 pi (Béton)
• •Rangement — 14,3 × 24,7 pi (Béton)
• •Cave/ chambre froide — 8,9 × 10,11 pi (Béton)

Détails pratiques

postal code

G5N 5G6

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Évaluation municipale

257 400 $ (2026)

Nombre de pièces

9

region

Bas-Saint-Laurent

Taxes scolaires

143 $/an (2025)

Taxes municipales

2 849 $/an (2026)

Inclusions

Tous bien restant au moment de la signature de l'acte de vente sera considéré inclus sans garantie de fonctionnement.

listing origin url

https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=VENDIRECT&NoMLS=20874373

Courtier inscripteur

Côté Alain — (418) 732-4449