94 Av. Jolliet

Candiac, Montérégie

Maison
3 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
893 pi² (83 m²)
Terrain 3 500 pi²
Construite en 1988

Source : vendirect · Vendirect · n° 20213598 · vue pour la première fois le 14 août 2026 (il y a 65 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (578 700 $), écart +1,4 %.
Prix plus élevé que 7 % des maisons à vendre à Candiac (médiane 899 000 $, 103 annonces).
657 $/pi², soit +40,5 % par rapport à la médiane à Candiac (468 $/pi²).
En ligne depuis 65 jours, 12 de plus que la médiane à Candiac (53 j).
Prix demandé = 1.13 × la valeur au rôle (520 000 $).
Score de quartier 76.1/10 · transport 54.2 · marche 71.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Belle propriété de 3 chambres située dans un secteur recherché de Candiac, à proximité des services, autoroute, écoles, parcs. Les nombreuses rénovations récentes lui confèrent un décor modern, actuel et accueillant. Elle comprend également un foyer électrique, une thermopompe murale et une borne de recharge pour véhicule électrique. Ne manquez pas cette occasion! Plusieurs travaux d'aménagement extérieur et intérieur ont été réalisés les dernières années. Nouveau certificat de localisation commandé. Rapport d'expertise concernant la pyrite disponible. Une infiltration d'eau survenue au sous-sol lors des fortes pluies de juillet 2024, le tout a été réparé et remis en état par le propriétaire. Propriété très bien entretenue, qui mérite votre attention.

Caractéristiques

•Stationnement
•Allée : Asphalte
•Aménagement du terrain : Clôturé
•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Fenêtres : PVC
•Fondation : Béton coulé
•Foyers-poêles : Autre
•Garage : Chauffé, Intégré
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun
•Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé
•Stationnement (total) : Extérieur, Au garage
•Système d'égouts : Municipal
•Type de fenêtre : Manivelle
•Toiture : Bardeaux d'asphalte
•Topographie : Plat
•Zonage : Résidentiel
•Cuisine — 9,5 × 6,8 pi (Céramique)
•Salle à manger — 13,6 × 10,1 pi (Céramique)
•Salon — 16,1 × 13,10 pi (Parqueterie)
•Chambre à coucher — 13,2 × 10,5 pi (Parqueterie)
•Hall d’entrée/Vestibule — 4,1 × 4,4 pi (Céramique)
•Chambre à coucher principale — 12,4 × 10,7 pi (Parqueterie)
•Salle de bains — 7,6 × 7,5 pi (Céramique)
•Autre — 7,6 × 2,11 pi (Parqueterie)
•Salle d'eau — 5,6 × 7,4 pi (Céramique)
•Salle familiale — 13,1 × 18,7 pi (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 10,3 × 13,2 pi (Plancher flottant)
•Hall d’entrée/Vestibule — 6,6 × 5,6 pi (Plancher flottant)

Détails pratiques

postal code: J5R 5P1
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-3EB9n89iDUOUVXS683D_ZA-v3-sm.jpg
Évaluation municipale: 520 000 $ (2023)
Nombre de pièces: 12
region: Montérégie
Coût d'énergie: 1 450 $/an
Taxes municipales: 2 904 $/an (2026)
Taxes scolaires: 340 $/an (2026)
Inclusions: -électromenagers (lave vaisselle, frigo, laveuse, secheuse, micronde encastrée) - stores - luminaires - étageres en arcier dans le garage - TV Samsung 40''avec support mural (chambre sous-sol) - mobilière encastré (vanités, pharmacies, cuisine) Pour toutes les inclusions il n'y a pas de garantie légale (dans l'état tel quel)
Exclusions: Mobilier, objets personnels, poele avec four
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=VENDIRECT&NoMLS=20213598
Courtier inscripteur: Got Ciprian — (438) 405-5415