25 Av. Joffre

Description

Située dans un secteur recherché et familial de Candiac, cette charmante maison en rangée offre un cadre de vie à la fois confortable et pratique. Le rez-de-chaussée à aire ouverte propose un salon lumineux baigné de lumière naturelle, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine fonctionnelle, parfaite pour la vie quotidienne et les réceptions. La propriété comprend 3 chambres à coucher (2 à l'étage et 1 au sous-sol aménagé), 1 salle de bain complète et 2 salles d'eau. Le sous-sol fini ajoute un espace polyvalent idéal comme salle familiale, bureau à domicile ou chambre d'invités. À proximité des écoles, parcs, pistes cyclables. 25 Joffre, Candiac Découvrez cette superbe maison en rangée située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Candiac, un quartier reconnu pour son ambiance familiale, sa tranquillité et sa proximité avec tous les services essentiels. Offrant une combinaison parfaite de confort, de fonctionnalité et de luminosité, cette propriété est idéale pour les jeunes familles, les professionnels ou toute personne à la recherche d'un milieu de vie agréable. Dès votre arrivée, vous serez charmé par les espaces de vie lumineux et accueillants. Le rez-de-chaussée à aire ouverte propose un vaste salon baigné de lumière naturelle grâce à sa grande fenestration, une salle à manger conviviale parfaite pour recevoir famille et amis, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle offrant un généreux espace de rangement et de travail. L'aménagement fluide des pièces crée un environnement chaleureux et pratique pour la vie quotidienne. À l'étage, vous trouverez deux chambres à coucher de belles dimensions ainsi qu'une salle de bain complète. Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une valeur appréciable à la propriété avec une troisième chambre, idéale pour un adolescent, un bureau à domicile, une salle familiale ou une chambre d'invités selon vos besoins. La maison comprend également deux salles d'eau, un atout recherché pour le confort de tous les occupants. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement paisible à proximité de nombreux espaces verts, parcs et pistes cyclables qui font la renommée de Candiac. Les familles apprécieront la proximité des écoles primaires et secondaires, des garderies, des installations sportives et des nombreux services du secteur. L'emplacement est tout simplement exceptionnel. À quelques minutes seulement des commerces, restaurants, épiceries et centres de services, cette propriété bénéficie également d'un accès rapide aux autoroutes 15, 30 et 132 ainsi qu'à la gare de train de banlieue de Candiac, facilitant les déplacements vers Montréal et la Rive-Sud. Une occasion unique d'acquérir une propriété clé en main offrant espace, confort et qualité de vie dans l'une des municipalités les plus prisées de la Montérégie. 25 Joffre est l'adresse idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie harmonieux dans une communauté dynamique et familiale.

Caractéristiques

• •Stationnement
• •Allée : Asphalte
• •Mode de chauffage : Plinthes électriques
• •Approvisionnement en eau : Municipalité
• •Équipement disponible : Climatiseur mural
• •Fondation : Béton coulé
• •Revêtements : Brique
• •Proximité : Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun
• •Sous-sol : Totalement aménagé
• •Stationnement (total) : Extérieur
• •Système d'égouts : Municipal
• •Toiture : Bardeaux d'asphalte
• •Zonage : Résidentiel
• •Salle familiale — 11,0 × 13,0 pi (Plancher flottant)
• •Salle à manger — 12,5 × 13,0 pi (Plancher flottant)
• •Cuisine — 13,8 × 11,11 pi (Plancher flottant)
• •Salle d'eau — 7,5 × 2,8 pi (Céramique)
• •Chambre à coucher — 14,4 × 12,2 pi (Plancher flottant)
• •Chambre à coucher principale — 14,5 × 11,9 pi (Plancher flottant)
• •Salle de bains — 9,8 × 10,7 pi (Céramique)
• •Salle familiale — 21,2 × 13,1 pi (Plancher flottant)
• •Chambre à coucher — 16,0 × 11,11 pi (Plancher flottant)
• •Salle d'eau — 6,0 × 3,8 pi (Céramique)

Détails pratiques

postal code

J5R 5Z3

cover thumb

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Évaluation municipale

409 200 $ (2026)

Nombre de pièces

7

region

Montérégie

Coût d'énergie

1 625 $/an

Taxes scolaires

262 $/an (2026)

Taxes municipales

2 398 $/an (2026)

Inclusions

réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, tringles à rideaux, rideaux et stores.

listing origin url

https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ID3&NoMLS=14474168

Courtier inscripteur

Alfonso Kevin — (514) 574-7225