301 Rue Decelles

Saint-Joseph-de-Sorel, Montérégie

Duplex
3 chambres
1 salle de bain
1 147 pi² (107 m²)
Terrain 8 500 pi²
Construite en 1956

Source : vendirect · Vendirect · n° 20071810 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 49,3 % à notre estimation (267 300 $), confiance B.
Prix plus élevé que 80 % des plexs à vendre à Saint-Joseph-de-Sorel (médiane 345 000 $, 5 annonces).
En ligne depuis 68 jours, 17 de plus que la médiane à Saint-Joseph-de-Sorel (51 j).
Prix demandé = 1.41 × la valeur au rôle (282 400 $).
Score de quartier 63.4/10 · transport 39.8 · marche 53.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

OPPORTUNITÉ à saisir! Beau grand duplex avec rallonge effectuée en 1974, pouvant servir à loger un parent, propriétaire occupant ou pour location. À qui la chance... prendre note: Taxes municipales: 301 Decelles: 1572$ 402-404 Montcalm: 2380$ Évaluation municipale: 301 Decelles: 118 400$ 402-404 Montcalm: 173 000$ Exclusion de garantie pour foyer et cheminée Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance. La visite du 402-404 Montcalm se fera su promesse d'achat acceptée seulement.

Caractéristiques

•Stationnement
•Allée : Asphalte, Double largeur ou plus
•Aménagement du terrain : Paysager
•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Garage : Détaché
•Revêtements : Aluminium, Pierre
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
•Sous-sol : 6 pieds et plus
•Stationnement (total) : Extérieur, Au garage
•Système d'égouts : Municipal
•Toiture : Bardeaux d'asphalte
•Topographie : Plat
•Zonage : Résidentiel

Détails pratiques

postal code: J3R 3G5
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-KeF62ONcNkW8eugVWjBL3g-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 291 400 $ (2025)
Nombre de pièces: 5
region: Montérégie
Taxes scolaires: 1 $/an (2025)
Taxes municipales: 3 951 $/an (2025)
Exclusions: Biens et meubles des locataires
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=VENDIRECT&NoMLS=20071810
Courtier inscripteur: Faubert Sylvie — (514) 655-4054