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Photos : lespac (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

299 900 $

À vendreEstimation −5,3 % vs prix · faible confiance

305 309 Ch. St-Roch

St-Joseph-de-Sorel

  • Triplex
  • 3 chambres
  • Terrain 3 973 pi²
  • Construite en 1946
Annonce d'origine

Source : lespac · LesPAC Québec · vue pour la première fois le 27 août 2026 (il y a 52 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

  • Prix demandé supérieur de 5,6 % à notre estimation (284 000 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
  • Prix plus élevé que 8 % des plexs à vendre au Québec (médiane 795 000 $, 5 183 annonces).
  • En ligne depuis 52 jours, 6 de moins que la médiane au Québec (58 j).
  • 1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
  • Prix demandé = 1.65 × la valeur au rôle (181 600 $).
  • Score de quartier 63.1/10 · transport 38.1 · marche 53.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Occasion à saisir à Saint-Joseph-de-Sorel! Offert dans une gamme de prix accessible, ce triplex propose trois logements générant des revenus locatifs intéressants ainsi qu'un beau potentiel d'optimisation. Certaines améliorations ont été apportées au fil des ans, mais plusieurs travaux demeurent à prévoir. Une propriété tout indiquée pour un

Caractéristiques

  • •Type de propriété : Triplex
  • •Nombre de chambres : 1
  • •Superficie du terrain : 17.90 x 20.62 mètres
  • •Adresse : 305 309 Ch. St-Roch
  • •Type de bâtiment : Isolé
  • •Dimension du terrain : 20,62 x 17,9 mètres
  • •Nombre de chambres : 1 chambre
  • •Type vendeur/locateur : un courtier
  • •Exclusion : Les biens et effets personnels des locataires.
  • •Inclusion : s/o
  • •Évaluation du bâtiment : 112 500 $
  • •Évaluation du terrain : 69 100 $
  • •Évaluation totale : 181 600 $
  • •Taxes annuelles : 2 063 $
  • •Année évaluation : 2026
  • •Largeur du terrain : 20,62 mètres
  • •Profondeur du terrain : 17,9 mètres
  • •Superficie du terrain : 354,4 mètres carrés
  • •Superficie habitable : 186,6 mètres carrés
  • •Nombre de pièces : 3
  • •Taxes municipales : 2 063 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
  • •Taxes scolaires : 99 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]

Détails pratiques

listed at
2026-09-26
Adresse
305 309 Ch. St-Roch
Type de propriété
Triplex
Type de bâtiment
Isolé
Dimension du terrain
20,62 x 17,9 mètres
Nombre de chambres
1 chambre
Type vendeur/locateur
un courtier
Exclusion
Les biens et effets personnels des locataires.
Inclusion
s/o
Évaluation du bâtiment
112 500 $
Évaluation du terrain
69 100 $
Évaluation totale
181 600 $
Taxes annuelles
2 063 $
Année évaluation
2026
Largeur du terrain
20,62 mètres
Profondeur du terrain
17,9 mètres
Superficie du terrain
354,4 mètres carrés
Superficie habitable
186,6 mètres carrés
Nombre de pièces
3
Taxes municipales
2 063 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires
99 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]

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