12 Ch. Gosford N.

Ham-Sud, Estrie

Maison
3 chambres
1 salle de bain
1 352 pi² (126 m²)
Terrain 29 451 pi²
Construite en 1992

Source : vendirect · Vendirect · n° 19612822 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 70 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 37 % à notre estimation (167 200 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 0 % des maisons à vendre à Ham-Sud (médiane 449 000 $, 7 annonces).
169 $/pi², soit −43 % par rapport à la médiane à Ham-Sud (297 $/pi²).
En ligne depuis 70 jours, 0 de moins que la médiane à Ham-Sud (70 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 2.05 × la valeur au rôle (111 600 $).
Grand terrain : 29 451 pi² (0.68 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Une charmante propriété à la campagne, le calme et intimité en attendre de nouveau propriétaire. Situé dans le petit village de Ham Sud. 2 Chambres au rez-de-chause et 1 au sous-sol. Beaucoup de possibilité au sous-sol avec une entrée indépendante au garage. Espace de vie à aire ouvert vous offre une belle luminosité. Pour votre confort air climatisation mural. Grand garage double avec 2 portes. Access du garage au rez-de-chausée et le sous-sol. Thermopompe pour air climatisé mural. Grand patio pour le partage de bon moments ou de repas en famille et amis. A quelle minutes du parc d'observation du Mont Ham et un sentier près de la résidence. Une propriété idéale pour ceux qui recherche l'espace pour vos activités ou jardinage, serenité et un environement paisible en compagne. Hangar de 30 pieds X 16 pieds. Servitude de bell Canada 193 080. Installation d'une Boite. La municipalité est responsable pour le vidanage de la fosse septique.

Caractéristiques

•Stationnement
•Allée : Double largeur ou plus, Non Pavée
•Aménagement du terrain : Patio
•Armoires : Mélamine
•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Puits artésien
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Équipement disponible : Installation aspirateur central, Balcon privé, Climatiseur mural, Cour privée, Échangeur d'air, Porte de garage électrique
•Fenêtres : Bois, PVC
•Fondation : Béton coulé
•Foyers-poêles : Poêle à bois
•Garage : Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
•Revêtements : Vinyle
•Sous-sol : 6 pieds et plus, Partiellement aménagé, Entrée indépendante
•Stationnement (total) : Extérieur, Au garage
•Système d'égouts : Champ d'épuration, Fosse septique
•Type de fenêtre : Coulissante, Manivelle
•Toiture : Bardeaux d'asphalte
•Topographie : En pente
•Vue : Sur la montagne, Panoramique
•Zonage : Résidentiel
•Cuisine — 13,0 × 13,11 pi (Linoléum)
•Salon — 12,5 × 10,0 pi (Linoléum)
•Chambre à coucher principale — 13,0 × 11,10 pi (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 8,7 × 11,6 pi (Linoléum)
•Salle de bains — 8,0 × 8,0 pi (Céramique)
•Chambre à coucher — 11,6 × 12,4 pi (Béton)
•Hall d’entrée/Vestibule — 5,2 × 6,6 pi (Tapis)

Détails pratiques

postal code: J0B 3J0
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-Ico2dQ6Frk22jAC_VvF5lw-v2-sm.jpg
Évaluation municipale: 146 900 $ (2026)
Nombre de pièces: 7
region: Estrie
Taxes scolaires: 90 $/an (2025)
Taxes municipales: 1 432 $/an (2026)
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=VENDIRECT&NoMLS=19612822
Courtier inscripteur: Michaud Guy — (819) 820-5150