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À vendreEstimation −35,3 % vs prix · faible confiance60Z Ch. Gosford S.
Ham-Sud, Estrie
- Fermette/Agricole
- 3 chambres
- 1 511 pi² (140 m²)
- Terrain 423 185 pi²
- Construite en 1975
Source : remax quebec · RE/MAX D'Abord inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 70 j) · dernière vérification le 22 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 54,6 % à notre estimation (290 400 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
- Prix plus élevé que 29 % des maisons à vendre à Ham-Sud (médiane 449 000 $, 7 annonces).
- 297 $/pi², soit 0 % par rapport à la médiane à Ham-Sud (297 $/pi²).
- En ligne depuis 70 jours, 1 de moins que la médiane à Ham-Sud (71 j).
- 1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
- Prix demandé = 2.38 × la valeur au rôle (188 400 $).
- Grand terrain : 423 185 pi² (9.71 acre).
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Petite terre d'environ 10 acres avec une partie en prairie et une partie en forêt. Une maison de 1875, mais adapté et bien entretenue. Venez vous installer dans ce beau coin de pays!!!
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1975
- Superficie du terrain
- 9,71 ac
- Superficie habitable
- 1 511 pi²
- Dimensions du terrain
- 918' 8" X 938' 4" irr.
- Stationnement (total)
- Allée (6), Garage (2)
- Mode de chauffage
- Fournaise, Bois
- Énergie pour le chauffage
- Bois
- Fenestration
- PVC
- Revêtement de la toiture
- Tôle
- Revêtement
- Vinyle
- Sous-sol
- 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Non aménagé, Vide sanita
- Garage
- Détaché
- Système d'égouts
- Champ d'épuration, Fosse septique
- Approvisionnement en eau
- Puits artésien
- Allée
- Non pavée
- Taxes municipales
- 2 150 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 119 $ (2025)
- Évaluation municipale (terrain)
- 42 100 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 146 300 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 12
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'8" X 12'4" | Couvre-sols souples |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'6" X 11'9" | Couvre-sols souples |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 15' X 10' | Couvre-sols souples |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10'4" X 15' | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 23' X 11'6" | Céramique |
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 11'9" X 11' | Céramique |
| Salle familiale | 2e niveau | 16'5" X 15' | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 6' X 12' | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 14' X 13'8" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 11'2" X 11'3" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 14'9" X 11' | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 22' X 35' | Béton |
