1429Z Rue de la Providence

Longueuil (Le Vieux-Longueuil), Montérégie

Terrain
Terrain 5 866 pi²
Construite en 1968

Source : vendirect · Vendirect · n° 19474413 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 7 % à notre estimation (556 300 $), confiance B.
Prix plus élevé que 57 % des terrains à vendre à Longueuil (médiane 499 450 $, 30 annonces).
En ligne depuis 66 jours, 1 de moins que la médiane à Longueuil (67 j).
Prix demandé = 1.12 × la valeur au rôle (530 700 $).
Score de quartier 73.5/10 · transport 98.9 · marche 42.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

La propriété est mise en vente à la fois comme une opportunité de développement immobilier et comme une résidence. Selon la ville, le développement pourrait permettre la construction d'un bâtiment allant jusqu'à trois étages, comprenant entre une et six unités. Cependant, l'approbation finale sera soumise à l'examen des plans architecturaux. Les offres ne peuvent pas être conditionnelles à l'approbation de la ville pour tout rendu architectural. Rapport d'inspection pour la pyrite joint. L'emplacement est excellent -- à quelques pas de plusieurs écoles. Le centre-ville de Montréal est rapidement et facilement accessible grâce à la station de métro Longueuil ou le pont Jacques-Cartier. À proximité, Vieux-Longueuil propose une variété de commerces, de restaurants et un charme local apprécié. Le secteur offre également de nombreux espaces verts, terrains de sport et pistes cyclables accessibles tout au long de l'année. La propriété est mise en vente à la fois comme une maison unifamiliale détachée et comme une opportunité de développement immobilier sur un grand terrain d'angle. La propriété doit être rénovée ou démolie. Selon la municipalité, le développement pourrait permettre la construction d'un bâtiment allant jusqu'à trois étages, comprenant entre une et six unités. Toutefois, l'approbation finale est soumise à l'examen et à l'acceptation des plans architecturaux par la Ville. Les offres ne peuvent pas être conditionnelles à l'approbation municipale de tout rendu ou plan architectural. Rapport d'inspection pour la pyrite joint.

Caractéristiques

•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université
•Système d'égouts : Municipal
•Zonage : Résidentiel

Détails pratiques

postal code: J4K 1B6
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-IUZXF743q0SzUWDRbCRYzA-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 530 700 $ (2023)
region: Montérégie
Taxes scolaires: 341 $/an (2025)
Taxes municipales: 3 590 $/an (2026)
Exclusions: Tous les biens personnels des VENDEURS
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=VENDIRECT&NoMLS=19474413
Courtier inscripteur: Spiropoulos George — (514) 651-4644