383 Chemin Tiffin

St Lambert, Montérégie

Multiplex
11 chambres
4 salles de bain
Terrain 4 889 pi²
Construite en 1951

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (1 326 900 $), écart −3,9 %.
Prix plus élevé que 85 % des plexs à vendre à Montérégie (médiane 829 000 $, 653 annonces).
En ligne depuis 66 jours, 10 de plus que la médiane à Montérégie (56 j).
Prix demandé = 1.52 × la valeur au rôle (836 100 $).
Score de quartier 71.3/10 · transport 97.8 · marche 40.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Quadruplex en très bonne condition localisé à la limite du Vieux-Saint-Lambert et du Vieux-Longueuil, en face du Collège Durocher, à quelques minutes à pied du Collège Champlain, de l'école primaire Félix-Leclerc, du Collège NDL et du Collège Charles-Lemoye et à 4 minutes en voiture du métro Longueuil (15 minutes à pied). Accès rapide aux ponts Jacques-Cartier et Victoria. Piste cyclable en face de la propriété, secteur paisible et sécuritaire. Locataires fiables et calmes avec bon crédit, non-fumeurs, pas de chien, électricité aux frais des locataires. Immeuble franc sud offrant un bel ensoleillement dans tous les appartements incluant celui du rez-de-jardin. 6 espaces de stationnement. Un grand 6 1/2 au rez-de-chaussée, planchers de bois franc avec 4 chambres fermées, cuisine et salle de bain propres. Un grand 5 1/2 au rez-de-jardin, rénové en 2023, plancher de céramique et bois d'ingénierie, 3 chambres fermées, grandes fenêtres, ensoleillé et bien éclairé. Cet appartement jouit d'un petit terrain intime et d'un grand cabanon en plus d'espaces de rangement à l'intérieur. Deux 4 1/2 à l'étage, cuisines rénovées, plancher de bois franc, salles de bain propres, 2 chambres fermées, loués avec 4 électroménagers. Rénovations : Toiture multicouches à 5 plis en 2008 Fenêtres en aluminium, Energy Star en 2009 Porte avant en 2011 Tourelle et balcon arrière en fibre de verre en 2022 Stationnement en asphalte en 2016 Rez-de-jardin, rénovation majeure en 2023 Cuisines des 4 1/2 en 2016 Tous les chauffe-eau en 2020 Inclus : électroménagers inclus aux baux. Exclu : effets personnels des locataires. BÂTIMENT 40 x 34 pieds TERRAIN 50 x 98 pieds VENTE SANS GARANTIE LÉGALE.

Caractéristiques

•Style : Détaché
•Précisions : Avec revenus
•Année de construction : 1951
•Dimensions du bâtiment : 34.09x40.12 pi (10.39x12.23 m)
•État général : Excellent
•Taux d'occupation : 100
•Certificat de localisation : Oui
•Orientation de la cour : Nord
•Nombre de stationnements : 5
•Année de l'évaluation municipale : 2023
•Évaluation municipale du terrain : 238 500 $
•Évaluation municipale du bâtiment : 509 600 $
•Année de taxation : 2023
•4 1/2 : 2
•5 1/2 : 1
•6 1/2 et plus : 1

Détails pratiques

Style: Détaché
Précisions: Avec revenus
Année de construction: 1951
Dimensions du bâtiment: 34.09x40.12 pi (10.39x12.23 m)
État général: Excellent
Taux d'occupation: 100
Certificat de localisation: Oui
Orientation de la cour: Nord
Nombre de stationnements: 5
Année de l'évaluation municipale: 2023
Évaluation municipale du terrain: 238 500 $
Évaluation municipale du bâtiment: 509 600 $
Année de taxation: 2023
4 1/2: 2
5 1/2: 1
6 1/2 et plus: 1
remarques proprio: Quadruplex en très bonne condition localisé à la limite du Vieux-Saint-Lambert et du Vieux-Longueuil, en face du Collège Durocher, à quelques minutes à pied du Collège Champlain, de l'école primaire Félix-Leclerc, du Collège NDL et du Collège Charles-Lemoye et à 4 minutes en voiture du métro Longueuil (15 minutes à pied). Accès rapide aux ponts Jacques-Cartier et Victoria. Piste cyclable en face de la propriété, secteur paisible et sécuritaire. Locataires fiables et calmes avec bon crédit, non-fumeurs, pas de chien, électricité aux frais des locataires. Immeuble franc sud offrant un bel ensoleillement dans tous les appartements incluant celui du rez-de-jardin. 6 espaces de stationnement. Un grand 6 1/2 au rez-de-chaussée, planchers de bois franc avec 4 chambres fermées, cuisine et salle de bain propres. Un grand 5 1/2 au rez-de-jardin, rénové en 2023, plancher de céramique et bois d'ingénierie, 3 chambres fermées, grandes fenêtres, ensoleillé et bien éclairé. Cet appartement jouit d'un petit terrain intime et d'un grand cabanon en plus d'espaces de rangement à l'intérieur. Deux 4 1/2 à l'étage, cuisines rénovées, plancher de bois franc, salles de bain propres, 2 chambres fermées, loués avec 4 électroménagers. Rénovations : Toiture multicouches à 5 plis en 2008 Fenêtres en aluminium, Energy Star en 2009 Porte avant en 2011 Tourelle et balcon arrière en fibre de verre en 2022 Stationnement en asphalte en 2016 Rez-de-jardin, rénovation majeure en 2023 Cuisines des 4 1/2 en 2016 Tous les chauffe-eau en 2020 Inclus : électroménagers inclus aux baux. Exclu : effets personnels des locataires. BÂTIMENT 40 x 34 pieds TERRAIN 50 x 98 pieds VENTE SANS GARANTIE LÉGALE.