12 Route 104

Saint-Jean-sur-Richelieu, Montérégie

Triplex
3 chambres
1 salle de bain
1 295 pi² (120 m²)
Terrain 7 556 pi²
Construite en 2023

Source : vendirect · Vendirect · n° 18572587 · vue pour la première fois le 11 oct. 2026 (il y a 6 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 132 % à notre estimation (560 000 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 86 % des plexs à vendre à Saint-Jean-sur-Richelieu (médiane 709 000 $, 36 annonces).
1 003 $/pi², soit +299,6 % par rapport à la médiane à Saint-Jean-sur-Richelieu (251 $/pi²).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 6 jours (médiane 56 j à Saint-Jean-sur-Richelieu).
Prix demandé = 12990.00 × la valeur au rôle (100 $).
Construction récente (2023).
Score de quartier 57.2/10 · marche 47.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

RARETÉ SUR LE MARCHÉ! Magnifique triplex de construction haut de gamme 4 côtés de briques occupé par d'excellents locataires. Le logement du sous-sol est vacant et idéal pour un propriétaire occupant. Avec un revenu brut potentiel de 69 180$ et situé tout près de l'autoroute 35, cet immeuble représente une acquisition stratégique pour tout investisseur soucieux de rentabilité et de stabilité. Accès facile à l'autoroute 35. NOUVEAUTÉ! Triplex moderne de construction 2023 Superbe triplex contemporain construit en 2023, offrant trois spacieux appartements 5 ½, idéal pour propriétaire occupant ou investisseur recherchant un immeuble récent et sans souci. Construction 2023, avec revêtement extérieur en brique sur les 4 côtés Fenestration abondante en PVC blanc Stationnement asphalté (2 espaces par logement) Entrées indépendantes pour chaque unité Balcons en fibre de verre Chambres de bonnes dimensions Cuisine, salon et salle à manger à aire ouverte Cuisine moderne avec îlot central Armoires jusqu'au plafond Salle de bain complète avec bain et douche vitrée indépendante Espace de rangement extérieur Climatiseur et échangeur d'air dans chaque unité

Caractéristiques

•Stationnement
•Armoires : Mélamine
•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Équipement disponible : Climatiseur mural, Échangeur d'air
•Fenêtres : PVC
•Fondation : Béton coulé
•Revêtements : Brique
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire
•Salle de bains/salle d'eau : Douche indépendante
•Services disponibles : Espace de rangement extérieur
•Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé
•Stationnement (total) : Extérieur
•Système d'égouts : Municipal
•Toiture : Bardeaux d'asphalte
•Zonage : Résidentiel

Détails pratiques

postal code: J2X 1H1
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-zqDbdBReS06R0C5VfUxEyg-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 871 400 $ (2026)
Nombre de pièces: 5
region: Montérégie
Nombre d'étages: 2
Taxes scolaires: 546 $/an (2025)
Taxes municipales: 7 028 $/an (2026)
Inclusions: Cabanon
Exclusions: Effets personnels des locataires
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=VENDIRECT&NoMLS=18572587
Courtier inscripteur: Tazoo Dagobert — (438) 275-0934