Rue Charles-Cros

Châteauguay, Montérégie

Terrain
6 765 pi² (628 m²)
Terrain 6 765 pi²

Source : vendirect · Vendirect · n° 18313950 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 86,9 % à notre estimation (518 900 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 0 % des terrains à vendre à Châteauguay (médiane 459 000 $, 8 annonces).
10 $/pi², soit −71,1 % par rapport à la médiane à Châteauguay (35 $/pi²).
En ligne depuis 66 jours, 0 de moins que la médiane à Châteauguay (66 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.12 × la valeur au rôle (60 700 $).
Score de quartier 73.2/10 · transport 79.1 · marche 56.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Investissez dans un terrain zoné Résidentiel a moins de 15 Minutes de Montreal et 5 minutes de l'autoroute 30, Terrain a Chateauguay de 6 765 pi2 (628,5 m2) Emplacement stratégique | Idéal pour investisseur, Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire d'un terrain avec un prix très attractif, c'est le placement idéal pour diversifier votre portefeuille immobilier à moyen ou long terme. Tout projet de développement devra être validé par l'acheteur auprès de la ville de Châteauguay et restera assujetti aux lois, règlements et organismes en vigueur. Sachez que le terrain n'est pas desservi par les services de la ville et qu'aucune infrastructure n'est présente,mais le terrain est desservi en électricité par Hydro-Québec. De plus, il est adossé à un secteur résidentiel existant. Advenant qu'un certificat de localisation est demandé, il sera à la charge de l'acheteur. Fiche technique du terrain Numéro de lot : 5023519 Superficie totale : 6 765 pi2 (628,5 m2) Zonnage : H304 (résidentiel) Façade (mesure frontale) : 75 pi (22,86 mètres) Frais annuels : Taxes de seulement 375,70 $ / an Placement d'avenir : Une valeur refuge accessible Localisation Coordonnées GPS : 45°21'42.4"N 73°42'16.1"W Lien Google Maps : https://maps.app.goo.gl/TJ7oEPzLo9NYpXpD8 Ne laissez pas passer cette opportunité à petit prix ! Pour plus d'informations ou pour analyser le dossier, contactez-moi dès aujourd'hui.

Caractéristiques

•Approvisionnement en eau : Aucun
•Système d'égouts : Aucun
•Zonage : Résidentiel

Détails pratiques

postal code: J6K 4L9
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-tNa_MBctykOsVkvViOUCQg-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 60 700 $ (2026)
region: Montérégie
Taxes municipales: 375 $/an (2026)
Taxes scolaires: 0 $/an (2026)
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=VENDIRECT&NoMLS=18313950
Courtier inscripteur: Dhif Driss — (514) 430-1304