Rue du Marché

Saint-Félix-de-Valois, Lanaudière

Maison
3 chambres
1 salle de bain
720 pi² (67 m²)
Terrain 5 838 pi²

Source : vendirect · Vendirect · n° 17758243 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 22,6 % à notre estimation (381 800 $), confiance B.
Prix plus élevé que 18 % des maisons à vendre à Saint-Félix-de-Valois (médiane 512 500 $, 22 annonces).
650 $/pi², soit +118,8 % par rapport à la médiane à Saint-Félix-de-Valois (297 $/pi²).
En ligne depuis 66 jours, 12 de plus que la médiane à Saint-Félix-de-Valois (54 j).
Prix demandé = 1.84 × la valeur au rôle (253 700 $).
Score de quartier 54.4/10 · marche 47.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

*BIENVENUE AUX PREMIERS ACHETEURS VOUS AVEZ DROIT AU REMBOURSEMENT COMPLET DE LA TPS. Maison neuve à vendre à Saint-Félix-de-Valois, 3 chambres. Découvrez cette superbe maison neuve , idéale pour une famille en quête de confort, de modernité et de praticité. Cette propriété spacieuse et bien pensée vous offrira tout le nécessaire pour un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le rez-de-chaussée à aire ouverte offre un espace de vie moderne et fluide, parfait pour recevoir et profiter de moments en famille. La cuisine, équipée d'un îlot central et d'un garde-manger Walk-in est un véritable atout, offrant un espace fonctionnel pour cuisiner tout en restant connecté avec le reste du salon et de la salle à manger. L'aménagement intérieur est optimisé pour garantir un confort optimal et une belle luminosité grâce à ses grandes fenêtres. Points forts de cette maison : - 3 chambres lumineuses : Parfaites pour accueillir votre famille et aménager un bureau ou une chambre d'amis. - L'entrée possède un Walk-in - Proximité immédiate d'une école secondaire : Offrant un accès rapide pour vos enfants, plus besoin de longs trajets. - Une école et un parc tout près : Pour profiter de moments de détente en plein air, idéal pour les familles qui aiment les activités en extérieur. Un emplacement idéal : Située dans un quartier calme et familial de Saint-Félix-de-Valois, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à quelques minutes : écoles, parcs, commerces, et accès facile aux transports. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un cadre de vie agréable et moderne. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Voici un résumé des inclus : - Armoires de cuisine et vanité en mélamine avec comptoir stratifié - Planchers de céramique et flottant - Escalier en bois naturel avec rampe en bois (rampe de verre en extra) - Évier de cuisine en Stainless - Revêtements de brique et vinyle - Fenestrations et porte de couleur - Garantie GCR 5 ans Le notaire est celui de l'entrepreneur Le financement doit-être celui de l'entrepreneur Desjardins, Banque Nationale, RBC, les clients peuvent prendre une autre banque sous certaines conditions. Les offres d'achat doit-être sur les documents de l'entrepreneur Les images sont à titres informatives seulement. Le terrassement, les arbres, les marches et le trottoir extérieur ne sont pas inclus. Les photos sont à titre informatives seulement, la construction ne sera pas identique au plan

Caractéristiques

•Stationnement
•Allée : Non Pavée
•Armoires : Mélamine
•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Fenêtres : PVC
•Fondation : Béton coulé
•Revêtements : Brique, Vinyle
•Particularité de la construction : Neuve
•Proximité : Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire
•Salle de bains/salle d'eau : Douche indépendante
•Sous-sol : 6 pieds et plus
•Stationnement (total) : Extérieur
•Système d'égouts : Municipal
•Type de fenêtre : Coulissante, Manivelle
•Toiture : Bardeaux d'asphalte
•Topographie : Plat
•Zonage : Résidentiel
•Salon — 15,0 × 11,4 pi (Plancher flottant)
•Cuisine — 12,0 × 13,0 pi (Plancher flottant)
•Salle à manger — 12,0 × 10,0 pi (Plancher flottant)
•Salle d'eau — 5,0 × 4,0 pi (Céramique)
•Chambre à coucher principale — 12,0 × 12,0 pi (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 11,0 × 10,0 pi (Plancher flottant)
•Salle de bains — 11,2 × 5,6 pi (Céramique)
•Autre — 28,0 × 22,0 pi (Béton)

Détails pratiques

postal code: J0K 2M0
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-1gHaq73Uh0mDH3F0Lwxwqw-v2-sm.jpg
Nombre de pièces: 9
region: Lanaudière
Inclusions: Échangeur d'air, réservoir eau chaude 60 gallons
Exclusions: Luminaires, hotte de cuisine, Gazon, trottoir, arbustes et arbres
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=VENDIRECT&NoMLS=17758243
Courtier inscripteur: Salvail Dominic — (514) 919-6113