Rue du Marché

Saint-Félix-de-Valois, Lanaudière

Maison
2 chambres
1 salle de bain
1 156 pi² (107 m²)
Terrain 5 035 pi²

Source : vendirect · Vendirect · n° 14440209 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 48,5 % à notre estimation (313 200 $), confiance B.
Prix plus élevé que 14 % des maisons à vendre à Saint-Félix-de-Valois (médiane 512 500 $, 22 annonces).
402 $/pi², soit +35,4 % par rapport à la médiane à Saint-Félix-de-Valois (297 $/pi²).
En ligne depuis 66 jours, 12 de plus que la médiane à Saint-Félix-de-Valois (54 j).
Prix demandé = 2.48 × la valeur au rôle (187 400 $).
Score de quartier 54.4/10 · marche 47.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

*BIENVENUE AUX PREMIERS ACHETEURS VOUS AVEZ DROIT AU REMBOURSEMENT COMPLET DE LA TPS. Maison neuve à vendre à Saint-Félix-de-Valois -- 2 chambres et 1 salles de Découvrez cette maison neuve qui est idéale pour une famille en quête de confort, de modernité et de praticité. Cette propriété spacieuse avec un plafond de 9 pieds et bien pensée vous offrira tout le nécessaire pour un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le rez-de-chaussée à aire ouverte offre un espace de vie moderne et fluide, parfait pour recevoir et profiter de moments en famille. La cuisine avec un garde-manger de type Walk-in offrant un espace fonctionnel pour cuisiner tout en restant connecté avec le reste du salon et de la salle à manger. Possibilité de terminer le sous-sol avec plus de chambres et une salle de bain L'aménagement intérieur est optimisé pour garantir un confort optimal et une belle luminosité grâce à ses grandes fenêtres. Points forts de cette maison : - Plafond du RDC de 9 pieds de haut - Belle grande îlot pour la cuisine - 2 chambres situées au RDC et possibilité de plus au Sous-sol. - 1 salle de bain supplémentaire au sous-sol (possibilité) - 1 salle familiale sous-sol (possibilité) - Proximité immédiate d'une école secondaire : Offrant un accès rapide pour vos enfants, plus besoin de longs trajets. - Un parc tout près : Pour profiter de moments de détente en plein air, idéal pour les familles qui aiment les activités en extérieur. Un emplacement idéal : Située dans un quartier calme et familial de Saint-Félix-de-Valois, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à quelques minutes : écoles, parcs, commerces, et accès facile aux transports. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un cadre de vie agréable et moderne. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Voici un résumé des inclus : - Armoires de cuisine et vanité en mélamine avec comptoir stratifié - Planchers de céramique et flottant - Escalier en bois naturel avec rampe en bois (rampe de verre en extra) - Évier de cuisine en Stainless - Revêtements de façade de brique et vinyle, les 3 autres côtés en vinyle - Fenestrations et porte de couleur en façade - Garantie GCR 5 ans Le notaire est celui de l'entrepreneur Le financement doit-être celui de l'entrepreneur Desjardins, Banque Nationale, RBC, les clients peuvent prendre une autre banque sous certaines conditions. Les offres d'achat doit-être sur les documents de l'entrepreneur Les images sont à titres informatives seulement. Le terrassement, les arbres, les marches et le trottoir extérieur ne sont pas inclus. Les photos sont à titre informatives seulement

Caractéristiques

•Stationnement
•Allée : Non Pavée
•Armoires : Mélamine
•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Fenêtres : PVC
•Fondation : Béton coulé
•Revêtements : Vinyle
•Particularité de la construction : Neuve
•Proximité : Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire
•Salle de bains/salle d'eau : Douche indépendante
•Sous-sol : 6 pieds et plus
•Stationnement (total) : Extérieur
•Système d'égouts : Municipal
•Type de fenêtre : Coulissante, Manivelle
•Toiture : Bardeaux d'asphalte
•Topographie : Plat
•Zonage : Résidentiel
•Salon — 13,6 × 12,0 pi (Plancher flottant)
•Cuisine — 13,0 × 10,0 pi (Plancher flottant)
•Salle à manger — 13,0 × 10,4 pi (Plancher flottant)
•Chambre à coucher principale — 12,0 × 14,0 pi (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 10,0 × 10,0 pi (Plancher flottant)
•Salle de bains — 11,0 × 6,0 pi (Céramique)
•Autre — 32,0 × 31,0 pi (Béton)

Détails pratiques

postal code: J0K 2M0
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-L2YGjC2WdEGmi0Ej__Vdsw-v4-sm.jpg
Nombre de pièces: 7
region: Lanaudière
Inclusions: Luminaires, Échangeur d'air, réservoir eau chaude 60 gallons
Exclusions: hotte de cuisine, Gazon, trottoir, arbustes et arbres
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=VENDIRECT&NoMLS=14440209
Courtier inscripteur: Salvail Dominic — (514) 919-6113