101 Rue Salaberry

Description

Un havre de paix où l'on se sent immédiatement chez soi. Nichée sur une rue sans issue,cette élégante résidence mid-century offre le calme de la campagne à quelques minutes de la ville. Entourée d'arbres matures sur un terrain de plus de 25 000pi2,elle profite d'une vue magnifique sur le fleuve et Montréal. Entièrement renovée en 2015,elle offre des espaces lumineux et chaleureux,une superbe suite des maîtres,un bureau et une salle familiale avec cellier, lounge et cinéma maison. À l'extérieur,terrasse couverte,spa et espaces de détente invitent à profiter des beaux moments. Un lieu pensé pour vivre,recevoir et simplement être bien chez soi. L'orée du Fleuve Nichée dans l'un des quartiers les plus prisés de la Montérégie, cette résidence mid-century d'exception offre un cadre de vie rare, où l'élégance architecturale rencontre une tranquillité absolue. Située sur une rue sans issue, elle profite d'un calme digne de la campagne, tout en demeurant à quelques minutes des services, des écoles et des commerces. Érigée sur un spectaculaire terrain de plus de 25 000 pi², la propriété se distingue par ses arbres matures, ses aménagements paysagers soignés et sa vue imprenable sur le fleuve et Montréal. Entièrement rénovée en 2015, à l'exception des murs extérieurs et de la toiture, conservés afin de préserver son caractère unique, la demeure a été repensée par une designer d'intérieur avec un souci marqué du détail, du confort et de l'esthétique. Ce plain-pied lumineux propose de vastes espaces de vie à aire ouverte, baignés de lumière naturelle grâce à une fenestration abondante sur trois côtés. L'ensemble crée une atmosphère à la fois chaleureuse, raffinée et résolument conviviale. La résidence comprend trois chambres confortables, dont une remarquable suite des maîtres avec baignoire intégrée à la chambre, walk-in fenestré et salle de bains attenante. Un bureau offre également un espace idéal pour le télétravail ou l'aménagement d'une pratique professionnelle. Une deuxième salle de bains complète ainsi qu'une salle d'eau viennent compléter les espaces de vie. Au sous-sol, la vaste salle familiale se transforme au gré des envies : coin télé ou cinéma maison, espace lounge, salle de jeux ou aire de détente. Un espace polyvalent, parfaitement adapté à la vie de famille, aux réceptions comme aux soirées plus intimes. Le cellier vitré, inspiré de ceux que l'on retrouve dans les grands restaurants, constitue l'un des éléments signatures de la maison. Il met les bouteilles en valeur comme de véritables pièces de collection, tout en offrant une impressionnante capacité de rangement. À la fois fonctionnel et spectaculaire, il devient un véritable élément de design au coeur de la salle familiale. À l'extérieur, la propriété propose une superbe terrasse couverte, aménagée pour être appréciée pendant une grande partie de l'année. Munie de chauffe-terrasses électriques, d'un ventilateur au plafond et d'une hotte pour le barbecue, elle permet de profiter pleinement de l'extérieur, même lorsque la météo se montre plus capricieuse. Des rideaux de qualité commerciale, semblables à ceux utilisés sur les terrasses haut de gamme, protègent l'espace et permettent de prolonger les soirées en tout confort. Sous la même toiture se trouve également un spa, idéal pour décrocher et profiter du calme environnant. Ici, recevoir famille et amis prend une tout autre dimension : repas autour du barbecue, longues soirées à l'extérieur ou même Super Bowl bien installés sur la terrasse deviennent autant d'occasions de profiter pleinement des lieux.

Caractéristiques

• •Stationnement
• •Allée : Asphalte
• •Aménagement du terrain : Paysager
• •Mode de chauffage : Air soufflé, Plinthes à convection
• •Approvisionnement en eau : Municipalité
• •Énergie pour le chauffage : Électricité
• •Fenêtres : PVC
• •Fondation : Béton coulé
• •Foyers-poêles : Foyer au bois
• •Garage : Attaché
• •Revêtements : Brique, Pierre
• •Particularités : Accès à l'eau, Coin de rue
• •Proximité : Autoroute/Voie rapide
• •Salle de bains/salle d'eau : Attenante à la chambre principale
• •Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé
• •Stationnement (total) : Extérieur, Au garage
• •Système d'égouts : Municipal
• •Type de fenêtre : Coulissante, Manivelle
• •Toiture : Bardeaux d'asphalte
• •Topographie : Plat
• •Vue : Sur l'eau
• •Zonage : Résidentiel
• •Hall d’entrée/Vestibule — 7,0 × 5,3 pi (Céramique)
• •Salon — 12,6 × 16,7 pi (Bois)
• •Salle à manger — 13,1 × 8,6 pi (Bois)
• •Cuisine — 17,2 × 12,7 pi (Céramique)
• •Chambre à coucher principale — 21,4 × 12,1 pi (Bois)
• •Chambre à coucher — 11,4 × 11,8 pi (Bois)
• •Salle d'eau — 3,0 × 7,0 pi (Céramique)
• •Salle de bains — 5,8 × 9,4 pi (Céramique)
• •Salle familiale — 16,11 × 24,1 pi (Plancher flottant)
• •Chambre à coucher — 11,3 × 12,10 pi (Plancher flottant)
• •Chambre à coucher — 11,1 × 13,10 pi (Plancher flottant)
• •Salle de jeux — 16,1 × 17,4 pi (Plancher flottant)
• •Salle de bains — 6,1 × 12,5 pi (Céramique)
• •Salle de lavage — 5,1 × 16,4 pi (Céramique)
• •Autre — 9,1 × 8,6 pi (Béton)

Détails pratiques

postal code

J5R 3C3

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Évaluation municipale

1 175 000 $ (2026)

Nombre de pièces

15

region

Montérégie

Taxes municipales

6 333 $/an (2026)

Taxes scolaires

792 $/an (2027)

Inclusions

Système d'alarme incluant caméras ,lave-vaisselle, réfrigérateur , cuisinière , hotte de poêle , spa , fixtures électrique , charge pour voiture électrique Tesla , ouvre porte de garage électrique , chaufferette du garage ,aspirateur central et accessoires , échangeur d'air , bar sous-sol , cellier cuisine .

Exclusions

Luminaire du walk in chambre a coucher principale .

listing origin url

https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=VENDIRECT&NoMLS=17668557

Courtier inscripteur

Sirois Marc-Eric — (450) 374-3059