1729-1733 Rue de la Visitation

Montréal (Ville-Marie), Montréal

Triplex
3 chambres
1 salle de bain
640 pi² (59 m²)
Terrain 3 532 pi²
Construite en 1910

Source : vendirect · Vendirect · n° 17247299 · vue pour la première fois le 8 oct. 2026 (il y a 10 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 60,6 % à notre estimation (1 521 800 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 3 % des plexs à vendre à Montréal (médiane 995 000 $, 828 annonces).
936 $/pi², soit +66,2 % par rapport à la médiane à Montréal (563 $/pi²).
En ligne depuis 10 jours, 47 de moins que la médiane à Montréal (57 j).
Prix demandé = 0.25 × la valeur au rôle (2 381 400 $).
Score de quartier 92.3/10 · transport 87.9 · marche 100.0.
Peu de photos (1) : demandez-en davantage avant de vous déplacer.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Pour contracteurs immeuble peut etre agrandi a l arriere. Immeuble de 3 logements sur un terrain profond à Sainte-Marie / le Village, sur la même rue que le 1568--1576. Un 5½ et deux 3½. Deux des trois logements sont nettement sous le loyer du marché actuel, ce qui laisse une marge claire pour augmenter les revenus au renouvellement des baux. L'immeuble est rarement vacant. À quelques minutes de marche des métros Beaudry et Papineau. Le terrain mesure environ 29 × 125 pi -- plus profond qu'un lot typique du Village. Le secteur des Faubourgs se transforme grâce à des projets majeurs tout près, dont Esplanade Cartier

Caractéristiques

•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Revêtements : Brique
•Système d'égouts : Municipal
•Zonage : Résidentiel

Détails pratiques

postal code: H2L 3C3
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-WKcvGzVUhU-YxqI-ItUo9A-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 809 500 $ (2026)
Nombre de pièces: 5
region: Montréal
Nombre d'étages: 3
Assurances: 1 965 $/an
Taxes municipales: 4 740 $/an (2026)
Taxes scolaires: 630 $/an (2026)
Inclusions: electros comme ecrit au bail sans garantie legale
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=VENDIRECT&NoMLS=17247299
Courtier inscripteur: Costache Alexandru — (514) 668-6959