1845 Rue Panet

Description

Rare condo spacieux 1 chambre + bureau flexible Lumineux, matériaux haut de gamme avec vue sur arbres Calme et central Ville-Marie / Plateau Description: Découvrez ce condo spacieux de 807pi² situé au 2e étage dun immeuble de 1900, alliant charme historique et rénovations haut de gamme. Idéal pour télétravail ou autre grâce à un espace flexible intégré dans le salon en L. La corniche et les balcons avant et arrière ont été refaits en 2022. Les portes et placards sont en Zebra Wood. La salle de bain a été rénovée en 2024 avec marbre, pierre et ardoise, pour un style spa et une qualité haut de gamme. Points forts: Luminosité exceptionnelle avec vue à l'arrière sur arbres et verdure, rare en centre-ville Salle de bain rénovée 2024 : marbre, pierre et ardoise, grande douche sur mesure style spa Planchers bois franc d'origine (planches de 10 pieds de longueur, trés rare) Cuisine, Placards et portes en Zebra Wood, nombreux rangements intégrés, walk-in Somptueuse corniche patrimoniale qui a été entièrement refaite à neuf en atelier récemment par un maître artisan et balcons avant/arrière refaits . Caractéristiques: Façade pierre et brique Plafonds 9 pieds Climatisation murale Échangeur d'air 3 vitesses Système audio/vidéo intégré dans chaque pièce Condo en très bon état, aucun travaux à prévoir Petit frais de copropriété - L'immeuble bénéficie également d'une gestion proactive, assurant une tranquillité d'esprit aux copropriétaires.(tous les documents sont sur dropbox) Toutes les rénovations et entretiens majeurs ont été faits Liste des rénovations majeures : factures sur demande Intérieur : Espace douche sur mesure et banc dans la salle de bain (2024) Extérieur : Reconstruction complète de la corniche et balcon en façade de l'immeuble (2022) Ajout de gouttière à l'arrière de la maison (2021) Réfection et peinture de l'escalier de secours dans la cour (2021) Réfection d'environs 200 briques sur le coin arrière de l'immeuble (dans la cour et sur le côté de la maison) (2020) Réfection des balcons arrière (2018) et peinture 2025 Emplacement: Walk Score 99/100 vie urbaine active À 1 min du nouveau centre communautaire et de sa piscine À 5 min du Parc La Fontaine Métro Beaudry à 5 min Métros Berri-UQAM, Sherbrooke et Papineau à 10 min Commerces, cafés et restaurants à proximité immédiate Prix établi en cohérence avec le marché actuel. Les offres sérieuses seront étudiées avec soin.

Caractéristiques

• •Droit de propriété : Divise
• •Situé à quel étage? : 2
• •Style : Semi-détaché
• •Précisions : Sans voisins arrière
• •Évaluation municipale : 558 300 $
• •Année de construction : 1900
• •Unité de coin : Oui
• •Dernier étage : Non

Détails pratiques

Droit de propriété

Divise

Situé à quel étage?

2

Style

Semi-détaché

Précisions

Sans voisins arrière

Évaluation municipale

558 300 $

Année de construction

1900

Unité de coin

Oui

Dernier étage

Non

remarques proprio

Rare condo spacieux 1 chambre + bureau flexible Lumineux, matériaux haut de gamme avec vue sur arbres Calme et central Ville-Marie / Plateau Description: Découvrez ce condo spacieux de 807pi² situé au 2e étage dun immeuble de 1900, alliant charme historique et rénovations haut de gamme. Idéal pour télétravail ou autre grâce à un espace flexible intégré dans le salon en L. La corniche et les balcons avant et arrière ont été refaits en 2022. Les portes et placards sont en Zebra Wood. La salle de bain a été rénovée en 2024 avec marbre, pierre et ardoise, pour un style spa et une qualité haut de gamme. Points forts: Luminosité exceptionnelle avec vue à l'arrière sur arbres et verdure, rare en centre-ville Salle de bain rénovée 2024 : marbre, pierre et ardoise, grande douche sur mesure style spa Planchers bois franc d'origine (planches de 10 pieds de longueur, trés rare) Cuisine, Placards et portes en Zebra Wood, nombreux rangements intégrés, walk-in Somptueuse corniche patrimoniale qui a été entièrement refaite à neuf en atelier récemment par un maître artisan et balcons avant/arrière refaits . Caractéristiques: Façade pierre et brique Plafonds 9 pieds Climatisation murale Échangeur d'air 3 vitesses Système audio/vidéo intégré dans chaque pièce Condo en très bon état, aucun travaux à prévoir Petit frais de copropriété - L'immeuble bénéficie également d'une gestion proactive, assurant une tranquillité d'esprit aux copropriétaires.(tous les documents sont sur dropbox) Toutes les rénovations et entretiens majeurs ont été faits Liste des rénovations majeures : factures sur demande Intérieur : Espace douche sur mesure et banc dans la salle de bain (2024) Extérieur : Reconstruction complète de la corniche et balcon en façade de l'immeuble (2022) Ajout de gouttière à l'arrière de la maison (2021) Réfection et peinture de l'escalier de secours dans la cour (2021) Réfection d'environs 200 briques sur le coin arrière de l'immeuble (dans la cour et sur le côté de la maison) (2020) Réfection des balcons arrière (2018) et peinture 2025 Emplacement: Walk Score 99/100 vie urbaine active À 1 min du nouveau centre communautaire et de sa piscine À 5 min du Parc La Fontaine Métro Beaudry à 5 min Métros Berri-UQAM, Sherbrooke et Papineau à 10 min Commerces, cafés et restaurants à proximité immédiate Prix établi en cohérence avec le marché actuel. Les offres sérieuses seront étudiées avec soin.

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