490 Rue de la Montagne

Saint-Calixte, Lanaudière

Maison
3 chambres
2 salles de bain + 1 s. d'eau
1 934 pi² (180 m²)
Terrain 20 337 pi²
Construite en 1953

Source : vendirect · Vendirect · n° 16989529 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 52,2 % à notre estimation (386 900 $), confiance B.
Prix plus élevé que 76 % des maisons à vendre à Saint-Calixte (médiane 392 500 $, 116 annonces).
305 $/pi², soit +1 029,9 % par rapport à la médiane à Saint-Calixte (27 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 3 de plus que la médiane à Saint-Calixte (64 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 2.31 × la valeur au rôle (255 500 $).
Grand terrain : 20 337 pi² (0.47 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Impeccable propriété à étages, entièrement agrandie et rénovée, au coeur de la nature! Offrant 1 928 pi² habitables, elle propose 3 chambres, 2 salles de bains haut de gamme, une vaste salle familiale, de hauts plafonds et une luminosité exceptionnelle grâce à son impressionnante fenestration. Le rez-de-chaussée à aire ouverte réunit une élégante cuisine, la salle à manger et le salon avec une magnifique vue panoramique. Vaste terrain d'environ 20 000 pi² situé en face du lac.À 30 minutes des autoroutes 640 et 15. Une propriété clé en main alliant confort, élégance et qualité de vie! À découvrir! Travaux et rénovations réalisés de 2024 à 2026 : Agrandissement complet de la maison avec ajout d'un étage complet Installation d'une fosse septique Installation d'une sump-pump Changement de la toiture Nivellement et aménagement complet du terrain Nouveau panneau électrique Installation de deux thermopompes murales Installation de plinthes électriques Nouvelle cuisine entièrement refaite Deux salles de bains complètes et une salle d'eau Remplacement des fenêtres, des portes et des planchers Revêtement extérieur en pierre et en CanExel. Selon la grille de zonage municipale applicable à la propriété, l'usage accessoire « Gîte touristique (B&B) » est autorisé. Les autres usages accessoires permis indiqués à la grille sont « Usage domestique » et « Logement intergénérationnel ». L'exploitation d'un gîte touristique demeure toutefois assujettie au respect des conditions, normes, permis et autorisations applicables auprès des autorités compétentes. Excellent potentiel d'investissement. Terrain spacieux d'environ 20 000 pi² offrant tranquillité dans un environnement naturel recherché. Propriété située dans un secteur paisible, idéal comme résidence principale, chalet ou investissement locatif. Emplacement privilégié à proximité des sentiers, des lacs, de la plage communautaire, du Famillizoo, du Complexe Atlantide (aquaparc), ainsi que de nombreux services et activités de plein air. Belle opportunité d'acquérir une propriété clé en main avec fort potentiel de revenus ou comme résidence principale. Les visites sont les bienvenues!

Caractéristiques

•Stationnement
•Allée : Autre
•Aménagement du terrain : Paysager
•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Puits de surface
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Équipement disponible : Cour privée, Meublé, Thermopompe murale
•Fenêtres : PVC
•Fondation : Béton coulé
•Revêtements : Autre, Pierre
•Particularités : Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Boisé
•Proximité : Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
•Restrictions/Permissions : Location permise court terme
•Salle de bains/salle d'eau : Douche indépendante
•Sous-sol : Aucun sous-sol
•Stationnement (total) : Extérieur
•Système d'égouts : Fosse septique
•Type de fenêtre : Manivelle
•Toiture : Bardeaux d'asphalte
•Topographie : En pente
•Vue : Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
•Zonage : Résidentiel
•Hall d’entrée/Vestibule — 17,1 × 8,9 pi (PVC)
•Salon — 9,7 × 27,3 pi (PVC)
•Cuisine — 13,6 × 11,8 pi (PVC)
•Salle à manger — 8,6 × 13,4 pi (PVC)
•Salle d'eau — 6,1 × 8,6 pi (PVC)
•Rangement — 9,2 × 9,8 pi (Béton)
•Chambre à coucher principale — 15,1 × 20,1 pi (PVC)
•Salle de bains — 8,9 × 6,0 pi (Céramique)
•Salle familiale — 14,7 × 19,9 pi (PVC)
•Chambre à coucher — 11,1 × 17,5 pi (PVC)
•Chambre à coucher — 11,8 × 11,3 pi (PVC)
•Salle de bains — 11,9 × 5,9 pi (Céramique)

Détails pratiques

postal code: J0K 1Z0
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-LS9urMaPp0K8cOvZLo_Bxg-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 308 900 $ (2026)
Nombre de pièces: 12
region: Lanaudière
Taxes municipales: 2 479 $/an (2026)
Taxes scolaires: 112 $/an (2026)
Inclusions: Réfrigérateur, four, laveuse, sécheuse, tous les luminaires, ainsi que tous les meubles situés au rez-de-chaussée et au premier étage.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=VENDIRECT&NoMLS=16989529
Courtier inscripteur: Simeonova Tinka — (514) 827-9544