425 Rue de la Montagne

Saint-Calixte, Lanaudière

Maison
2 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
20 000 pi² (1 858 m²)
Terrain 20 048 pi²
Construite en 1970

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 22 sept. 2026 (il y a 26 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 30,3 % à notre estimation (401 500 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 27 % des maisons à vendre à Saint-Calixte (médiane 392 500 $, 116 annonces).
14 $/pi², soit −48,1 % par rapport à la médiane à Saint-Calixte (27 $/pi²).
En ligne depuis 26 jours, 38 de moins que la médiane à Saint-Calixte (64 j).
Prix demandé = 4.95 × la valeur au rôle (56 600 $).
Grand terrain : 20 048 pi² (0.46 acre).
Score de quartier 42.6/10.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Investisseurs, une belle occasion à saisir! Libre immédiatement, cette propriété située aux abords du lac Bel-Air offre un excellent potentiel de rénovation et de mise en valeur. Érigée sur un terrain de plus de 20 000 pi² sans voisin à l'arrière, elle propose deux chambres à l'étage avec balcon privé, dont une avec vue sur le lac, trois puits de lumière, une belle fenestration, un foyer au bois et une grande terrasse. Une propriété offrant plusieurs possibilités pour concrétiser votre projet!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1970
Superficie du terrain: 1 862,50 m²
Dimensions du terrain: 148' 2" X 152' 6"
Stationnement (total): Allée (2)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Bois, Pierre
Sous-sol: 6 pieds et plus, Non aménagé
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Eau (accès): Accès (LAC)
Commodités de la propriété ou de l'unité: Climatiseur mural
Taxes municipales: 2 325 $ (2026)
Taxes scolaires: 175 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 51 200 $
Évaluation municipale (bâtiment): 232 800 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 10

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salle à manger	1er niveau/RDC	13'6" X 11'2"	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	10'1" X 9'0"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	11'8" X 10'2"	Plancher flottant
Boudoir	1er niveau/RDC	10'1" X 9'1"	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	10'10" X 8'7"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	12'9" X 8'3"	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	13'10" X 12'2"	Plancher flottant
Salle d'eau	2e niveau	5'8" X 5'6"	Couvre-sols souples
Atelier	Sous-sol 1	23'4" X 13'2"	Béton
Rangement	Sous-sol 1	23'5" X 9'2"	Béton