1150Z 4e Rang S.

Description

Offrez-vous un véritable domaine alliant nature, autonomie et qualité de vie. Cette terre à bois de 62 acres, située en zonage agricole, comprend une maison à étages entièrement rénovée et agrandie en 2007, offrant confort moderne et cachet. 3 chambres à coucher, dont une chambre des maîtres spacieuse et lumineuse. 1 sb complète et 1 salle d'eau. Maison avec garage détaché, Grange, étable, poulailler et remise. Garage/atelier isolé et chauffé avec fournaise au bois. Gazebo et grand jardin aménagé. En prime:une petite érablière d'environ 400 érables, déjà équipée avec chaudières et bouilleuse,idéale pour les amateurs de plein air et de projet. Terre à bois de 62 acres en zonage agricole avec propriété entièrement rénovée et bâtiments agricoles. Maison avec garage détaché Grange, étable, poulailler et remise Garage/atelier isolé et chauffé avec fournaise au bois Gazebo et grand jardin aménagé Variété d'arbres fruitiers : pommiers, cerisier, bleuets, vignes, gadelles, camerises. Présence de champignons; dont des chanterelles. -En prime : une petite érablière d'environ 400 érables, déjà équipée avec chaudières et bouilleuse, idéale pour les amateurs de plein air et de projets agricoles. À l'intérieur, vous découvrirez une demeure chaleureuse à aire ouverte baignée de lumière, offrant : 3 chambres à coucher, dont une chambre des maîtres spacieuse et lumineuse 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau Partie d'origine datant de 1905, entièrement rénovée Agrandissement majeur (20 x 20 sur 2 étages) réalisé avec soin en 2007. Le tout dans un environnement exceptionnel : Vue panoramique Aucun voisin à proximité - tranquillité assurée Faune abondante (idéal pour la chasse) Sentiers forestiers Plan d'aménagement forestier avec revenu immédiat L'emplacement est divisé en deux lots distincts, offrant un potentiel supplémentaire selon vos projets. Une opportunité rare pour les passionnés de nature, d'agriculture ou de projets de vie en toute intimité. la visite vous charmera.

Caractéristiques

• •Aménagement du terrain : Paysager
• •Approvisionnement en eau : Puits artésien
• •Particularités : Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé dur, Terrain boisé mou, Boisé, Terrain boisé mixte
• •Proximité : Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
• •Système d'égouts : Champ d'épuration, Fosse septique
• •Topographie : En pente, Plat
• •Vue : Panoramique
• •Zonage : Agricole, Résidentiel

Détails pratiques

postal code

G0M 2B0

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Évaluation municipale

266 600 $ (2023)

region

Chaudière-Appalaches

Taxes municipales

3 323 $/an (2025)

Taxes scolaires

203 $/an (2026)

Inclusions

Luminaires, habillage de fenêtres, balayeuse centrale et accessoires, poêle (cuisinière antique, Bélanger 1905 reconditionné), Bois de chauffage.

Exclusions

Tous les biens personnels des vendeurs, tout le contenu des bâtiments extérieurs (machinerie et outillages).

listing origin url

https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=VENDIRECT&NoMLS=15820013

Courtier inscripteur

Létourneau Chantal — (418) 222-9805