265 Tsse Fleurie

Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), Montréal

Maison
3 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
527 pi² (49 m²)
Terrain 1 445 pi²
Construite en 1970

Source : vendirect · Vendirect · n° 15448564 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 9,7 % à notre estimation (425 900 $), confiance A.
Prix plus élevé que 12 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 234 annonces).
730 $/pi², soit +35,8 % par rapport à la médiane à Montréal (537 $/pi²).
En ligne depuis 66 jours, 12 de plus que la médiane à Montréal (54 j).
Prix demandé = 1.14 × la valeur au rôle (338 600 $).
Score de quartier 72.8/10 · transport 70.3 · marche 53.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Pourquoi payer un loyer quand vous pouvez devenir propriétaire? Charmante maison de ville offrant 3 chambres, un stationnement privé et aucune cotisation de frais communs. Vous y trouverez une salle d'eau au rez-de-chaussée ainsi qu'une salle de bains complète à l'étage. Cuisine et salle de bains propres et fonctionnelles. Cour arrière clôturée avec cabanon. Située dans un secteur familial recherché, à proximité des écoles, parcs, commerces et transports en commun. Une excellente valeur sur le marché. Une visite vous convaincra!

Caractéristiques

•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Système d'égouts : Municipal
•Zonage : Résidentiel
•Cuisine — 3.33 × 2.31 m (Plancher flottant)
•Salle à manger — 2.54 × 2.46 m (Plancher flottant)
•Salon — 5.3 × 3.2 m (Plancher flottant)
•Hall d’entrée/Vestibule — 2.44 × 1.52 m (Céramique)
•Chambre à coucher principale — 4.37 × 3.5 m (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 3.66 × 2.51 m (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 3.5 × 2.46 m (Plancher flottant)
•Salle de bains — 2.44 × 1.52 m (Céramique)

Détails pratiques

postal code: H1B 3B8
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-mpKm2WR44EeQmUeZiAB_Kw-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 338 600 $ (2026)
Nombre de pièces: 6
region: Montréal
Taxes scolaires: 222 $/an (2026)
Taxes municipales: 2 171 $/an (2026)
Inclusions: Cabanon
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=VENDIRECT&NoMLS=15448564
Courtier inscripteur: Deschênes Conrad — (514) 246-3377