12585 Rue Forsyth app. 21

Montréal (Pointe-aux-Trembles), Montréal

Condo
2 chambres
2 salles de bain
2 071 pi² (192 m²)
Construite en 2006

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 24 sept. 2026 (il y a 24 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 27,8 % à notre estimation (429 500 $), confiance B.
Prix plus élevé que 60 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 700 $, 3 112 annonces).
265 $/pi², soit −56 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
En ligne depuis 24 jours, 30 de moins que la médiane à Montréal (54 j).
Prix demandé = 1.80 × la valeur au rôle (305 800 $).
Score de quartier 65.4/10 · transport 76.3 · marche 53.4.
Peu de photos (0) : demandez-en davantage avant de vous déplacer.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Condo unique sur 2 étages offrant une impressionnante superficie habitable de 2071 pi²! Une propriété rare qui se démarque par ses volumes généreux, ses 2 chambres avec possibilité d'en aménager facilement une 3e, ses 2 salles de bain complètes et ses 2 balcons privés. L'aire de vie principale propose une cuisine rénovée avec comptoir-lunch, une grande salle à manger et un salon avec foyer au gaz. Au sous-sol, deux immenses salles familiales permettent une multitude d'aménagements selon vos besoins. Atout exceptionnel : un immense garage privé intérieur directement attaché au condo, pouvant accueillir 2 voitures ainsi qu'un espace atelier!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2006
Superficie habitable: 2 071 pi²
Stationnement (total): Garage (2)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité, Gaz naturel
Type de fenestration: Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte, Tôle
Revêtement: Brique
Sous-sol: Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Garage: Attaché, Chauffé, Simple largeur, Tandem
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (SS)
Topographie: Plat
Allée: Asphalte
Proximité: Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École pri
Commodités de la propriété ou de l'unité: Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique (garage), Install
Taxes municipales: 2 902 $ (2026)
Taxes scolaires: 287 $ (2027)
Évaluation municipale (terrain): 101 900 $
Évaluation municipale (bâtiment): 343 800 $
Évaluation municipale (année): 2024
Nb de pièces: 10

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	5'3" X 4'8"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	13'0" X 17'3"	Plancher flottant
Salle à manger	1er niveau/RDC	17'9" X 15'8"	Plancher flottant
Cuisine	1er niveau/RDC	10'4" X 8'3"	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	21'9" X 15'7"	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	1er niveau/RDC	5'9" X 6'11"	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	14'8" X 11'0"	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	1er niveau/RDC	7'8" X 8'11"	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	7'6" X 11'1"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	16'0" X 19'10"	Plancher flottant
Salle familiale	Sous-sol 1	20'7" X 22'11"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	11'0" X 12'7"	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	8'0" X 7'3"	Céramique