7508 Rue Chouinard

Montréal (LaSalle), Montréal

Maison
5 chambres
2 salles de bain + 1 s. d'eau
740 pi² (69 m²)
Terrain 2 761 pi²
Construite en 2011

Source : vendirect · Vendirect · n° 15287776 · vue pour la première fois le 31 août 2026 (il y a 47 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 10,5 % à notre estimation (786 700 $), confiance A.
Prix plus élevé que 55 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 234 annonces).
1 174 $/pi², soit +118,5 % par rapport à la médiane à Montréal (537 $/pi²).
En ligne depuis 47 jours, 7 de moins que la médiane à Montréal (54 j).
Prix demandé = 1.18 × la valeur au rôle (739 400 $).
Score de quartier 91.2/10 · transport 98.3 · marche 79.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Bienvenue chez vous! Magnifique condo de style maison de ville, unité de coin, construit en 2011, situé dans une rue paisible à LaSalle, près du métro Angrignon, du parc Angrignon, du Carrefour Angrignon, des écoles et services. Lumineux et spacieux, offrant 4 chambres, mezzanine, 3 salles de bain + salle d'eau, cuisine moderne, sous-sol fini avec salle familiale et salle de bain, climatisation centrale et expositions est, ouest et sud. Grande terrasse privée, 2 stationnements intérieurs, garage et rangement. Possibilité d'une 5e chambre. À voir! Magnifique condo de style maison de ville, unité de coin, construit en 2011 et idéalement situé sur une rue résidentielle paisible à LaSalle. Cette propriété lumineuse et spacieuse offre un environnement exceptionnel pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de flexibilité, tout en étant à proximité de nombreux services et commodités. La propriété comprend 4 chambres de bonnes dimensions, avec possibilité d'aménager une 5e chambre selon vos besoins. La mezzanine du troisième étage offre un espace polyvalent pouvant servir de bureau à domicile, atelier, salle de jeux ou chambre supplémentaire, avec une salle de bain attenante. Le sous-sol entièrement aménagé comprend une grande salle familiale. Cet espace peut également être transformé en chambre supplémentaire ou en espace pour invités. La propriété bénéficie d'une abondante lumière naturelle grâce à ses expositions est, ouest et sud. Elle comprend une cuisine moderne, 3 salles de bain complètes, 1 salle d'eau et la climatisation centrale. À l'arrière, profitez d'une immense terrasse privée, parfaite pour recevoir, prendre les repas à l'extérieur ou relaxer en famille et entre amis. La propriété comprend également un **garage double**. Emplacement de choix à proximité du métro Angrignon, du parc Angrignon, du Carrefour Angrignon, des écoles, commerces, restaurants et de tous les services essentiels. Les écoles internationales primaire et secondaire de LaSalle sont également accessibles à pied. Une occasion rare offrant espace, luminosité, polyvalence et emplacement exceptionnel. Parfaite pour une grande famille. **Une visite s'impose!

Caractéristiques

•Stationnement
•Aménagement du terrain : Patio
•Armoires : Stratifié
•Mode de chauffage : Air soufflé
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Équipement disponible : Climatiseur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
•Fenêtres : PVC
•Garage : Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus, Intégré
•Revêtements : Brique
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun
•Salle de bains/salle d'eau : Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
•Services disponibles : Détecteur d'incendie
•Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé
•Stationnement (total) : Au garage
•Système d'égouts : Municipal
•Toiture : Bardeaux d'asphalte
•Zonage : Résidentiel
•Hall d’entrée/Vestibule — 8,3 × 6,4 pi (Céramique)
•Cuisine — 9,2 × 9,2 pi (Céramique)
•Salle à manger — 11,5 × 17,6 pi (Bois)
•Salon — 17,1 × 11,5 pi (Bois)
•Salle d'eau — 3,10 × 6,3 pi (Céramique)
•Chambre à coucher principale — 15,10 × 9,5 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 8,7 × 11,10 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 9,5 × 11,8 pi (Bois)
•Salle de bains — 8,6 × 8,1 pi (Céramique)
•Chambre à coucher — 7,10 × 22,8 pi (Bois)
•Salle de bains — 8,6 × 4,3 pi (Céramique)
•Salle familiale — 11,6 × 17,10 pi (Bois)
•Salle de lavage — 3,5 × 3,1 pi (Céramique)
•Rangement — 5,10 × 6,5 pi (Béton)

Détails pratiques

postal code: H8N 0A5
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-66dnCmKxJEaoi3SR5Rm8IQ-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 814 200 $ (2024)
Nombre de pièces: 14
region: Montréal
Frais de copropriété: 202 $/an
Taxes scolaires: 571 $/an (2026)
Taxes municipales: 4 833 $/an (2026)
Inclusions: Tous les luminaires, à l'exception du luminaire du salon, ainsi que les rideaux.
Exclusions: lave-vaisselle, laveuse, réfrigérateur, cuisinière, hotte de cuisine et luminaire du salon.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=VENDIRECT&NoMLS=15287776
Courtier inscripteur: Li Xuejing — (438) 686-2289