296-300 78e Avenue

Laval (Chomedey), Laval

Triplex
2 chambres
1 salle de bain
964 pi² (90 m²)
Terrain 4 140 pi²
Construite en 1949

Source : vendirect · Vendirect · n° 15030284 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 19 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 68,3 % à notre estimation (460 600 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 15 % des plexs à vendre à Laval (médiane 949 900 $, 87 annonces).
804 $/pi², soit +8,4 % par rapport à la médiane à Laval (741 $/pi²).
En ligne depuis 68 jours, 14 de plus que la médiane à Laval (54 j).
Score de quartier 76.9/10 · transport 89.0 · marche 53.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe triplex entretenue au fils des ans avec garage vacan ainsi que le logement du 2e étage disponible à l'acheteur. Un seul logement possible de visité sera le 2e étage qui est vacant, les autres logements seront sur promesse d'Achat acceptée, vous devez absolument visité avec votre courtier si vous êtes représenté. Prendre note que vos promesses d'achat devrons être ouverte au moins 72hrs car le propriétaire veut consulté ces enfants avant de répondre. Prendre note que le logement du RDC est occuper par un homme de plus de 70 ans qui y habite depuis plus de 10 ans

Caractéristiques

•Stationnement
•Allée : Asphalte
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Garage : Détaché
•Stationnement (total) : Extérieur, Au garage
•Système d'égouts : Municipal
•Zonage : Résidentiel
•Cuisine — 11,5 × 12,3 pi (Céramique)
•Cuisine — 8,3 × 9,4 pi (Céramique)
•Cuisine — 8,0 × 12,0 pi (Céramique)
•Salon — 12,10 × 18,2 pi (Bois)
•Salon — 12,1 × 20,0 pi (Bois)
•Salon — 16,0 × 18,0 pi (Bois)
•Salle à manger — 12,10 × 18,2 pi (Bois)
•Salle à manger — 12,1 × 20,0 pi (Bois)
•Salle à manger — 16,0 × 18,0 pi (Céramique)
•Chambre à coucher — 10,3 × 12,8 pi (Bois)
•Chambre à coucher principale — 10,0 × 16,8 pi (Bois)
•Chambre à coucher principale — 12,2 × 12,9 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 12,7 × 12,9 pi (Bois)
•Salle de bains — 4,11 × 9,0 pi (Céramique)
•Chambre à coucher principale — 10,6 × 12,8 pi (Bois)
•Salle de bains — 8,0 × 12,0 pi (Céramique)
•Salle de bains — 6,9 × 10,6 pi (Céramique)

Détails pratiques

postal code: H7V 3A3
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-2kyLTkYOnU-GLY-0qXynMQ-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 458 400 $ (2021)
Nombre de pièces: 4
region: Laval
Taxes scolaires: 401 $/an (2025)
Taxes municipales: 4 401 $/an (2026)
Inclusions: Poele, réfrigérateur, lave vaisselle, laveuse, sécheuse, lit escamotable, ilot, table à déjeuner, persiennes, store du 298, 2 réservoirs eau chaude 60 gallons
Exclusions: 1 réservoir eau chaude 40 gallons (location)
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=VENDIRECT&NoMLS=15030284
Courtier inscripteur: Bombardier Caroline — (514) 607-9677