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À vendreEstimation +25,6 % vs prix541 80e Avenue
Laval (Autres), Laval
- Maison
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- Terrain 5 125 pi²
- Construite en 1951
Source : remax quebec · RE/MAX 2000 inc. · vue pour la première fois le 27 sept. 2026 (il y a 21 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé inférieur de 20,4 % à notre estimation (551 400 $), confiance A.
- Prix plus élevé que 11 % des maisons à vendre à Laval (médiane 684 900 $, 827 annonces).
- En ligne depuis 21 jours, 26 de moins que la médiane à Laval (47 j).
- Prix demandé = 0.93 × la valeur au rôle (470 200 $).
- Score de quartier 81.7/10 · transport 89.9 · marche 63.6.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Propriété offrant un beau potentiel pour acheteur recherchant un projet à personnaliser! La maison nécessite des travaux et quelques rénovations, mais représente une excellente occasion de lui redonner vie ou d'explorer son potentiel de redéveloppement. Située dans la zone T4.4-3167 de Laval, un secteur résidentiel de moyenne densité permettant une hauteur pouvant atteindre 3 étages selon la réglementation applicable. Une opportunité à considérer pour investisseur, constructeur ou propriétaire occupant souhaitant maximiser le potentiel du terrain. Projet de plex à étudier, sous réserve des normes et autorisations municipales.
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1951
- Superficie du terrain
- 476,10 m²
- Dimensions du terrain
- 50' X 103' irr.
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Taxes municipales
- 2 970 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 313 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 263 200 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 207 000 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 7
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'1" X 11' | PVC |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 10'5" X 11' | PVC |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'8" X 11'7" | PVC |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'8" X 6' | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 9'3" X 6'7" | Céramique |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 14'4" X 13'3" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 13'5" X 11'8" | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 13'5" X 8'6" | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 25'5" X 9'4" | Céramique |
