306-1440 Rue Lucien-Paiement

Laval (Laval-des-Rapides), Laval

Maison
1 chambre
1 salle de bain
735 pi² (68 m²)
Terrain 101 pi²
Construite en 2012

Source : vendirect · Vendirect · n° 15026137 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 70 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 30,9 % à notre estimation (505 300 $), confiance B.
Prix plus élevé que 4 % des maisons à vendre à Laval (médiane 679 000 $, 829 annonces).
475 $/pi², soit −2,3 % par rapport à la médiane à Laval (486 $/pi²).
En ligne depuis 70 jours, 22 de plus que la médiane à Laval (48 j).
Prix demandé = 0.84 × la valeur au rôle (413 400 $).
Score de quartier 88.7/10 · transport 98.9 · marche 77.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Joli condo bien situé dans un quartier recherché! À distance de marche du métro, du Cégep Montmorency et de l'Université de Montréal. Condo d'une chambre avec plancher de bois franc. Spacieuse salle de bain en céramique. Porte-fenêtre donnant sur un balcon extérieur.

Caractéristiques

•Stationnement
•Allée : Asphalte
•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Équipement disponible : Climatiseur mural, Échangeur d'air, Interphone
•Facilité d'accès : Ascenseur
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
•Stationnement (total) : Extérieur
•Système d'égouts : Municipal
•Zonage : Résidentiel
•Salon — 9,0 × 10,2 pi (Bois)
•Cuisine — 6,1 × 13,1 pi (Bois)
•Coin repas — 6,4 × 11,2 pi (Bois)
•Chambre à coucher principale — 9,9 × 11,2 pi (Bois)
•Salle de bains — 6,0 × 9,5 pi (Céramique)
•Hall d’entrée/Vestibule — 5,3 × 15,6 pi (Bois)

Détails pratiques

postal code: H7N 0B8
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-r89X9np3YEi_y5aES7ZhsA-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 313 800 $ (2026)
Nombre de pièces: 3
region: Laval
Frais de copropriété: 2 844 $/an
Taxes scolaires: 191 $/an (2025)
Taxes municipales: 2 216 $/an (2026)
Inclusions: luminaires, laveuse et sécheuse, cuisinière, réfrigérateur, hotte de cuisinière, lave-vaisselle, système de ventilation
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=VENDIRECT&NoMLS=15026137
Courtier inscripteur: Luo Jie — (514) 688-5680