1440 Rue Lucien-Paiement app. 1504

Laval (Laval-des-Rapides), Laval

Condo
2 chambres
2 salles de bain
1 114 pi² (103 m²)
Construite en 2012

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 19 août 2026 (il y a 63 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (659 900 $), écart −1,7 %.
Prix plus élevé que 87 % des condos à vendre à Laval (médiane 428 500 $, 372 annonces).
583 $/pi², soit +28,2 % par rapport à la médiane à Laval (454 $/pi²).
En ligne depuis 63 jours, 16 de plus que la médiane à Laval (47 j).
2 baisses de prix observées depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.05 × la valeur au rôle (619 100 $).
Score de quartier 88.7/10 · transport 98.9 · marche 77.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Bienvenue au Condo 1504, une unité de coin au 15ème étage offrant une vue imprenable sur Montréal, un véritable bijou rare sur le marché. Très grand balcon en L intime. À proximité immédiate du métro Montmorency, des cégeps, des universités, du collège privé, de la Place Bell, de la future bibliothèque centrale, ainsi que de nombreux cafés et restaurants. Garage intérieur et un espace de stationnement extérieur couvert. Superbe cuisine avec ilot. 2 SDB dont une attenante a la CCP. Walkin CCP et rangement intérieur. Salle de lavage indépendante. Beaucoup d'inclus de qualité. Voir addenda pour la suite...

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2012
Superficie habitable: 1 114 pi²
Stationnement (total): Allée (1), Garage (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques, Thermopompe
Énergie pour le chauffage: Électricité
Garage: Attaché, Chauffé, Simple largeur
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Bois
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle de Lavage (RC)
Vue: Sur la ville
Allée: Asphalte
Proximité: Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Train de banl
Commodités de la propriété ou de l'unité: Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (N), Installation as
Taxes municipales: 3 862 $ (2026)
Taxes scolaires: 436 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 5 500 $
Évaluation municipale (bâtiment): 565 200 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 8

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	14'1" X 7'3"	Bois
Salon	1er niveau/RDC	15'9" X 10'6"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	12'1" X 11'11"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	11'11" X 9'3"	Bois
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	11'3" X 11'7"	Bois
Penderie (Walk-in)	1er niveau/RDC	7'2" X 5'2"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	8'9" X 6'3"	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	13'7" X 11'2"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	9'5" X 6'6"	Céramique
Salle de lavage	1er niveau/RDC	6'2" X 3'9"	Bois
Rangement	1er niveau/RDC	8'9" X 3'11"	Bois