505-1225 Rue Notre-Dame O.

Montréal (Ville-Marie), Montréal

Maison
2 chambres
1 salle de bain
Terrain 191 pi²
Construite en 2005

Source : vendirect · Vendirect · n° 14967331 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 70 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 9,4 % à notre estimation (419 400 $), confiance B.
Prix plus élevé que 19 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 255 annonces).
En ligne depuis 70 jours, 13 de plus que la médiane à Montréal (57 j).
Prix demandé = 1.23 × la valeur au rôle (372 700 $).
Score de quartier 84.6/10 · transport 99.5 · marche 97.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Ce condo de 2 chambres, situé au coeur de Windsor Gardens sur la rue Notre-Dame Ouest, procure un parfait équilibre entre confort et commodité. Lumineux et spacieux, il comprend un stationnement dans un garage intérieur pour plus de praticité et de stationnement. Avec un Walk Score de 98, la propriété se trouve à quelques pas de l'ETS, des épiceries, des cafés, du REM et du pittoresque canal de Lachine. Que vous recherchiez une nouvelle demeure ou un excellent investissement, ce condo est idéal dans les deux cas ! Bienvenue à Terrasse Windsor! Ce magnifique **condo de 2 chambres situé au 5e étage** offre une aire de vie lumineuse à concept ouvert, une cuisine entièrement équipée, tous les électroménagers inclus et une construction en béton de qualité. Emplacement idéal au coeur du centre-ville de Montréal, à quelques pas du transport en commun, des commerces, restaurants, épiceries, de l'Université Concordia et de l'ÉTS. Profitez d'un accès facile aux autoroutes, au métro et au Vieux-Montréal situé à quelques minutes. L'immeuble offre plusieurs commodités, dont une salle d'entraînement, un hall d'entrée et des corridors récemment rénovés, une cour intérieure paisible avec fontaine, ainsi qu'un **espace de garage intérieur inclus**. Une excellente opportunité pour un propriétaire-occupant ou un investisseur. **Occupation rapide possible!**

Caractéristiques

•Stationnement
•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Équipement disponible : Climatiseur mural, Interphone, Porte de garage électrique
•Facilité d'accès : Ascenseur
•Garage : Chauffé, Intégré, Simple largeur
•Proximité : Transport en commun, Université
•Services disponibles : Aires communes, Chute à déchets, Cour, Salle d'exercice
•Stationnement cadastré (inclus dans le prix) : Garage
•Stationnement (total) : Au garage
•Système d'égouts : Municipal
•Zonage : Résidentiel
•Salon — 11,2 × 15,0 pi (Plancher flottant)
•Cuisine — 8,0 × 9,0 pi (Céramique)
•Salle à manger — 7,4 × 7,11 pi (Plancher flottant)
•Chambre à coucher principale — 11,3 × 11,0 pi (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 10,5 × 11,5 pi (Plancher flottant)
•Salle de bains — 4,11 × 8,5 pi (Céramique)

Détails pratiques

postal code: H3C 6S3
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-KRYVqPB5bECIbW7CSmb90Q-v2-sm.jpg
Évaluation municipale: 454 300 $ (2026)
Nombre de pièces: 6
region: Montréal
Nombre d'étages: 8
Frais de copropriété: 4 572 $/an
Taxes municipales: 2 707 $/an (2026)
Taxes scolaires: 323 $/an (2026)
Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse, lave-vaisselle, une place de stationnement intérieure.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=VENDIRECT&NoMLS=14967331
Courtier inscripteur: Ouspenski Olga — (514) 999-9260