13335 Rue Louis-Joseph-Papineau

Description

Bienvenue au 13335 rue Louis-Joseph Papineau, pensée pour répondre aux besoins d'une famille à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité, cette propriété soigneusement entretenue se distingue par son allure soignée et son ambiance accueillante. Située dans un secteur prisé et paisible de St-Janvier, son atmosphère familiale, les nombreux attraits tels que parcs, garderies, écoles et autres font de cette propriété un lieu parfait pour y vivre. Dès que vous franchirez la porte, vous serez séduits par le spacieux hall d'entrée. Le rez-de-chaussée pour sa part, vous plaira par sa belle luminosité, son escalier avec ses marches en bois et sa configuration à aire ouverte. Le salon, la salle à manger et la cuisine se côtoient dans un espace convivial avec une fenestration abondante. La cuisine se démarque par ses nombreuses armoires en bois et son généreux plan de travail, offrant un espace parfait pour cuisiner et partager de beaux moments. La chambre à coucher principale dispose d'un garde robe walkin, elle est très fonctionnelle avec la salle de bain attenante qui propose une douche indépendante et un grand bain pour se prélasser. Une deuxième chambre à l'étage offre un espace confortable pour chaque membre de la famille. Le sous-sol offre une très grande salle familliale et un deuxième salon pouvant être transformé en chambre à coucher selon vos besoins. À l'extérieur, la cour arrière devient un véritable espace de détente avec son balcon couvert d'un auvent Tendal agrémenté de toiles d'hiver et d'été. Le terrain offre une belle intimité et un cabanon avec mini-porte de garage ajoute un espace de rangement supplémentaire. Cette propriété propose une configuration optimale, des pièces bien équilibrées et une luminosité abondante, créant un cadre de vie harmonieux et clé en main. Une occasion à saisir pour les familles souhaitant s'installer dans un secteur de choix. - Proximité de la route 117 & autoroute 15. - Situation idéale entre Laval, Montréal et Mont-Tremblant parfaite pour le travail et les escapades. - Accès facile au transport en commun, incluant le train de banlieu. - Proximité du Parc du Domaine Nord, Bois de Belle Rivière et autres activités de plein-air. - Quartier offrant plusieurs infrastructures sportives : aréna et terrains de jeux, tennis, pickelball etc... Une visite saura vous charmer. Au plaisir de vous y rencontrer !

Caractéristiques

• •Stationnement
• •Allée : Asphalte
• •Aménagement du terrain : Clôturé, Patio
• •Armoires : Bois
• •Mode de chauffage : Plinthes électriques
• •Approvisionnement en eau : Municipalité
• •Énergie pour le chauffage : Électricité
• •Équipement disponible : Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
• •Fondation : Béton coulé
• •Garage : Attaché, Chauffé, Simple largeur
• •Proximité : Garderie/CPE, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
• •Salle de bains/salle d'eau : Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
• •Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé
• •Stationnement (total) : Extérieur, Au garage
• •Système d'égouts : Municipal
• •Toiture : Bardeaux d'asphalte
• •Topographie : Plat
• •Zonage : Résidentiel
• •Hall d’entrée/Vestibule — 5,6 × 5,6 pi (Céramique)
• •Salon — 15,8 × 13,0 pi (Bois)
• •Salle à manger — 10,4 × 9,7 pi (Bois)
• •Cuisine — 9,10 × 10,10 pi (Céramique)
• •Salle de bains — 8,7 × 14,4 pi (Céramique)
• •Chambre à coucher principale — 12,6 × 13,5 pi (Bois)
• •Penderie (Walk-in) — 3,4 × 8,1 pi (Bois)
• •Chambre à coucher — 9,10 × 11,8 pi (Bois)
• •Salle familiale — 17,5 × 28,1 pi (Plancher flottant)
• •Salon — 17,8 × 20,9 pi (Plancher flottant)
• •Salle de bains — 8,0 × 11,5 pi (Céramique)
• •Salle de lavage — 8,8 × 8,8 pi (Céramique)

Détails pratiques

postal code

J7J 1T6

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Évaluation municipale

570 700 $ (2024)

Nombre de pièces

10

region

Laurentides

Taxes scolaires

370 $/an (2026)

Taxes municipales

2 117 $/an (2026)

Inclusions

Lave-vaisselle, stores et pôles à rideaux, rideaux porte patio, rideaux fenêtre d'évier et salle de bain. Tablettes des gardes robes, aspirateur centrale et ses accessoires, armoires dans le garage, tablettes installées au murs de la remise, Lumières sous auvent du balcon, toiles d'hiver et d'été de l'auvent du balcon.

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https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=VENDIRECT&NoMLS=14626824

Courtier inscripteur

Soucy Caroline — (514) 835-7700