13390 Rue A.-David

Mirabel (Saint-Janvier), Laval

Maison
3 chambres
Terrain 6 000 pi²
Construite en 1991

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 19 août 2026 (il y a 60 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 9,9 % à notre estimation (668 800 $), confiance A.
Prix plus élevé que 58 % des maisons à vendre à Mirabel (médiane 699 000 $, 328 annonces).
En ligne depuis 60 jours, 23 de plus que la médiane à Mirabel (37 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.16 × la valeur au rôle (635 700 $).
Score de quartier 75.7/10 · transport 62.9 · marche 67.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Derrière sa façade se cache une propriété qui réserve toute une surprise! Ce bungalow avec garage offre des espaces étonnamment vastes et lumineux. Cuisine rénovée avec immense îlot de granit de 5 x 9 pi, plancher chauffant et arrière-cuisine. À l'arrière, un spectaculaire double solarium vitré avec spa s'ouvre sur une cour intime bordée de haies matures, avec piscine creusée et chute d'eau. Trois chambres, deux salles de bain, foyer au gaz et cave à vin complètent cette propriété soigneusement entretenue. Une véritable oasis à Saint-Janvier, près de tous les services!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1991
Superficie du terrain: 557,40 m²
Dimensions du terrain: 60' X 100'
Stationnement (total): Allée (4), Garage (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité, Propane
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Vinyle
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Piscine: Creusée
Garage: Chauffé, Attaché, Simple largeur
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Topographie: Plat
Allée: Asphalte
Proximité: Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Autorou
Taxes municipales: 2 323 $ (2026)
Taxes scolaires: 414 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 201 400 $
Évaluation municipale (bâtiment): 434 300 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 10

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	6'8" X 5'5"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	14'3" X 12'2"	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	18'0" X 17'9"	Céramique
Garde-Manger	1er niveau/RDC	8'9" X 3'11"	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	15'4" X 11'6"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	16'4" X 8'9"	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	12'2" X 8'8"	Bois
Entrée Veranda	Rez-de-jardin	5'4" X 10'1"	Plancher flottant
Véranda	Rez-de-jardin	20'11" X 19'7"	Céramique
Salle mécanique	Rez-de-jardin	8'6" X 5'1"	Béton
Rangement	Rez-de-jardin	9'10" X 5'6"	Béton
Salle familiale	Sous-sol 1	26'6" X 14'9"	Bois
Salle de lavage	Sous-sol 1	14'9" X 7'11"	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	10'5" X 8'9"	Ardoise
Chambre à coucher	Sous-sol 1	14'8" X 11'9"	Bois