1501-3671 Av. Jean-Béraud

Description

Splendide condo haut de gamme clé en main! 2 chambres, 2 salles de bains, une attenante à la chambre principale, salle de lavage indépendante. Immeuble prestigieux avec piscine, gym et terrasse.Plusieurs extras et finitions de qualité supérieure.Deux stationnements intérieurs situés au 1er niveau, face à face, une configuration rare et très pratique. Conduit électrique accessible pour l'installation éventuelle d'une borne de recharge dans l'un des stationnements. Emplacement recherché, confort moderne et design contemporain.Une occasion exceptionnelle d'allier prestige, confort et qualité de vie. Une visite s'impose! MARQUISE -- PHASE VII | LUXE, VUE ET RAFFINEMENT AU 14e ÉTAGE Découvrez une résidence d'exception au coeur de Laval. Ce magnifique condo neuf, jamais habité, est situé au 14e étage de la prestigieuse Marquise -- Phase VII. Son orientation sud-ouest vous offre une luminosité remarquable et des vues panoramiques dégagées du cote ouest, du matin jusqu'au coucher du soleil. Pensé pour ceux qui recherchent un environnement à la fois luxueux, élégant et confortable, ce condo se distingue par la qualité de ses choix de finition, ses matériaux raffinés et son aménagement soigneusement personnalisé. UN INTÉRIEUR QUI IMPRESSIONNE Dès l'entrée, l'aire de vie ouverte et les fenêtres pleine hauteur créent une atmosphère lumineuse, chaleureuse et contemporaine. La cuisine, véritable pièce maîtresse, propose un immense îlot de quartz, des électroménagers haut de gamme, des armoires pleine hauteur au design épuré et un rangement généreux. Le salon et la salle à manger s'ouvrent naturellement sur un grand balcon privé, idéal pour prendre un café au lever du jour, recevoir ou simplement profiter de la vue spectaculaire sur Laval. CONFORT ET ÉLÉGANCE La chambre principale offre un walk-in sur mesure et une salle de bain attenante inspirée des plus beaux hôtels, avec vanité raffinée et matériaux de qualité. Une seconde chambre, polyvalente, peut également servir de bureau ou d'espace pour recevoir. Salle de lavage indépendante. UNE EXPÉRIENCE RÉSIDENTIELLE EXCLUSIVE Les résidents profitent d'installations exceptionnelles : * Hall majestueux avec lounge privé * Chalet urbain avec cuisine complète et bar * Piscine extérieure chauffée et salée * Gym ultramoderne * Élégant espace de coworking * Salle sécurisée pour les colis * Sentier paysager d'environ 1 km * Espaces verts et stationnement pour vélos UNE ADRESSE PRIVILÉGIÉE À LAVAL À proximité de Carrefour Laval, Centropolis, Place Bell, la Salle André-Mathieu, des autoroutes 15 et 440, du transport en commun et du métro Montmorency. Une résidence rare où se rencontrent prestige, lumière, tranquillité et qualité de vie. Une visite suffit pour apprécier pleinement ce que cette propriété a à offrir.

Caractéristiques

• •Stationnement
• •Armoires : Autre
• •Mode de chauffage : Air soufflé, Plinthes électriques
• •Approvisionnement en eau : Municipalité
• •Énergie pour le chauffage : Électricité
• •Équipement disponible : Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
• •Facilité d'accès : Ascenseur
• •Garage : Chauffé, Intégré, Simple largeur
• •Piscine : Autre, Chauffée
• •Restrictions/Permissions : Animaux permis sous conditions, Location court terme non permise
• •Salle de bains/salle d'eau : Attenante à la chambre principale, Autre
• •Services disponibles : Aires communes, Balcon/Terrasse, Espace pour bicyclette, Borne de recharge payante multilogement, Chute à déchets, Détecteur d'incendie, Salle d'exercice, Piscine extérieure, Espace de stationnement pour visiteur
• •Stationnement (total) : Au garage
• •Système d'égouts : Municipal
• •Type de fenêtre : Manivelle
• •Vue : Panoramique
• •Zonage : Résidentiel
• •Cuisine — 12,10 × 9,6 pi (Bois)
• •Salle à manger — 17,1 × 12,4 pi (Bois)
• •Salon — 12,2 × 14,6 pi (Bois)
• •Chambre à coucher principale — 16,7 × 13,9 pi (Bois)
• •Penderie (Walk-in) — 4,8 × 6,9 pi (Bois)
• •Salle de bains — 10,1 × 6,9 pi (Céramique)
• •Chambre à coucher — 10,5 × 11,6 pi (Bois)
• •Salle de bains — 7,7 × 9,0 pi (Céramique)
• •Salle de lavage — 5,6 × 7,1 pi (Céramique)
• •Hall d’entrée/Vestibule — 11,2 × 6,2 pi (Bois)

Détails pratiques

postal code

H7T 0S3

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Évaluation municipale

935 200 $ (2026)

Nombre de pièces

9

region

Laval

Nombre d'étages

15

Coût d'énergie

852 $/an

Frais de copropriété

8 184 $/an

Taxes scolaires

719 $/an (2026)

Taxes municipales

6 093 $/an (2026)

Inclusions

Lave-vaisselle, Laveuse/Sécheuse, Réfrigérateur, Cuisinière avec plaque à induction, Luminaires, Rideaux sur mesure dans toutes les pièces; stores motorisés dans les chambres, Aspirateur central.

listing origin url

https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=VENDIRECT&NoMLS=14126752

Courtier inscripteur

Di Genova Vittorino — (514) 914-8686