704 3635 Avenue Jean Beraud

Chomedey, Laval

Condo
2 chambres
2 salles de bain
1 037 pi² (96 m²)
Construite en 2014

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (605 200 $), écart −5 %.
Prix plus élevé que 71 % des condos à vendre à Chomedey (médiane 477 000 $, 69 annonces).
554 $/pi², soit +16,2 % par rapport à la médiane à Chomedey (477 $/pi²).
En ligne depuis 66 jours, 0 de moins que la médiane à Chomedey (66 j).
Prix demandé = 1.13 × la valeur au rôle (509 300 $).
Score de quartier 69.1/10 · transport 77.0 · marche 52.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Découvrez ce magnifique condo situé dans le prestigieux La Marquise phase1. En plein coeur de Laval cette unité au 7iem étage de 1037 pc vous offre une vue incroyable sur la ville. De plus, vous pourrez admirer les magnifiques couleurs du lever du soleil. Les plafonds haut de 9 pieds ainsi que sa fenestration plafond/plancher dans toute les pièces vous offre une luminosité naturelle incroyable! Cette magnifique unité vous offre une très jolie cuisine avec comptoirs et îlot en quartz de presque 10 pieds. Une aire ouverte en salle a manger et salon. Une immense chambre des maîtres avec Walk-in ainsi que sa propre salle de bain privé, bain et douche séparé. Elle comprend aussi une deuxième chambre a couché de bonne dimension, une deuxième salle de bain pour vos invités avec une grande douche ainsi qu'une salle de lavage séparé. L'unité est aussi équipé d'une thermopompe qui climatise et chauffe (frais inclus dans les frais de condo) d'un échangeur d'air, de gicleurs reliés directement avec les services d'urgences. Un stationnement intérieur chauffé et un stationnement extérieur sont inclus ainsi qu'un grand rangement au garage. Une visite vous charmeras. L'immeuble est sécurisé grâce a des puces qui donne accès au bâtiment, Cameras de sécurité dans les aires communes ainsi que Piscine intérieurs chauffé Sauna Spa Gym Lobby A 2 min du marché 440 A 6 min du Centropolis (night life) A 2 min du carrefour Laval Accès rapide et facile aux autoroute 440, 15, 13, 19, 25 Vue panoramique sur Montréal Chute a déchets et recyclage OUVERT AU AGENTS AVEC CLIENTS POTENTIELS PAYANT VOTRE COMMISSION SEULEMENT.

Caractéristiques

•Droit de propriété : Divise
•Situé à quel étage? : 7
•Style : Haut de Gamme
•Précisions : Avec garage
•Année de construction : 2014
•Nombre de stationnement intérieur : 1
•Nombre de stationnement extérieur : 1

Détails pratiques

Droit de propriété: Divise
Situé à quel étage?: 7
Style: Haut de Gamme
Précisions: Avec garage
Année de construction: 2014
Nombre de stationnement intérieur: 1
Nombre de stationnement extérieur: 1
remarques proprio: Découvrez ce magnifique condo situé dans le prestigieux La Marquise phase1. En plein coeur de Laval cette unité au 7iem étage de 1037 pc vous offre une vue incroyable sur la ville. De plus, vous pourrez admirer les magnifiques couleurs du lever du soleil. Les plafonds haut de 9 pieds ainsi que sa fenestration plafond/plancher dans toute les pièces vous offre une luminosité naturelle incroyable! Cette magnifique unité vous offre une très jolie cuisine avec comptoirs et îlot en quartz de presque 10 pieds. Une aire ouverte en salle a manger et salon. Une immense chambre des maîtres avec Walk-in ainsi que sa propre salle de bain privé, bain et douche séparé. Elle comprend aussi une deuxième chambre a couché de bonne dimension, une deuxième salle de bain pour vos invités avec une grande douche ainsi qu'une salle de lavage séparé. L'unité est aussi équipé d'une thermopompe qui climatise et chauffe (frais inclus dans les frais de condo) d'un échangeur d'air, de gicleurs reliés directement avec les services d'urgences. Un stationnement intérieur chauffé et un stationnement extérieur sont inclus ainsi qu'un grand rangement au garage. Une visite vous charmeras. L'immeuble est sécurisé grâce a des puces qui donne accès au bâtiment, Cameras de sécurité dans les aires communes ainsi que Piscine intérieurs chauffé Sauna Spa Gym Lobby A 2 min du marché 440 A 6 min du Centropolis (night life) A 2 min du carrefour Laval Accès rapide et facile aux autoroute 440, 15, 13, 19, 25 Vue panoramique sur Montréal Chute a déchets et recyclage OUVERT AU AGENTS AVEC CLIENTS POTENTIELS PAYANT VOTRE COMMISSION SEULEMENT.

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Chambre 1	1er étage	18' 6" x 10' 8" (5,64 m x 3,25 m)	Bois d'ingénierie
Chambre 2	1er étage	11' 7" x 9' 8" (3,53 m x 2,95 m)	Bois d'ingénierie
Salle à manger	1er étage	11' 4" x 6' 8" (3,45 m x 2,03 m)	Bois d'ingénierie
Salle à manger / Cuisine	1er étage	9' 9" x 8' 11" (2,97 m x 2,72 m)	Céramique
Salle de bain	1er étage	4' 10" x 9' 3" (1,47 m x 2,82 m)	Céramique
Salle de bain annexée	1er étage	9' 8" x 8' 1" (2,95 m x 2,46 m)	Céramique
Salle de lavage	1er étage	7' 8" x 6' 8" (2,34 m x 2,03 m)	Céramique
Salon	1er étage	12' 6" x 10' 8" (3,81 m x 3,25 m)	Bois d'ingénierie