835 Boul. de Châteauneuf

Description

Charmante propriété dans un secteur recherché! Le rez-de-chaussée offre trois chambres de bonnes dimensions, une cuisine fonctionnelle à aire ouverte avec porte-patio donnant sur la cour arrière, ainsi qu'une salle de bain entièrement rénovée. Au sous-sol : chaleureuse salle familiale avec foyer au bois en pierre, chambre/bureau, salle d'eau et accès au garage intégré. À l'extérieur, piscine creusée et belle cour arrière clôturée et aménagée. Plusieurs rénovations et améliorations. À proximité du Faubourg Boisbriand, des autoroutes 13, 15 et 640, des écoles, parcs, commerces et services essentiels. Idéale pour une famille.Bienvenue chez vous! Emplacement de choix à Boisbriand! À proximité des autoroutes 15,13 et 640, du Faubourg Boisbriand, des commerces, restaurants, épiceries, pharmacies, écoles et services. Un secteur pratique et recherché offrant accessibilité, tranquillité et qualité de vie. Travaux et rénovations effectués: 2014 : Remplacement de toutes les fenêtres du RDC, de la porte d'entrée et de la porte-patio. 2015 : Remplacement de l'asphalte de l'entrée. 2018 : Remplacement de la fournaise à l'huile par une fournaise électrique, installation d'une thermopompe centrale (garantie de 10 ans) et d'un chauffe-eau électrique. 2018 : Rénovation complète de la salle de bain du RDC : plomberie, céramique, vanité et meubles. 2021 : Réaménagement du paysagement à l'avant de la maison : redressement des murets, recouvrement du balcon, ajout d'un trottoir et installation de bordures. 2022 : Rénovation complète de la piscine : remplacement du béton, de la tuyauterie, de la toile (garantie de 25 ans) et de l'escalier. 2026 : Peinture des murs et des plafonds du rez-de-chaussée.

Caractéristiques

• •Stationnement
• •Allée : Asphalte
• •Aménagement du terrain : Clôturé, Paysager
• •Mode de chauffage : Air soufflé, Plinthes électriques
• •Approvisionnement en eau : Municipalité
• •Énergie pour le chauffage : Électricité
• •Équipement disponible : Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale
• •Fenêtres : PVC
• •Fondation : Béton coulé
• •Foyers-poêles : Foyer au bois
• •Garage : Chauffé, Intégré, Simple largeur
• •Appareils en location : Système d'alarme
• •Revêtements : Aluminium, Bardeaux d'asphalte, Brique
• •Piscine : Creusée
• •Proximité : Autre, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
• •Salle de bains/salle d'eau : Douche indépendante
• •Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé
• •Stationnement (total) : Extérieur, Au garage
• •Système d'égouts : Municipal
• •Type de fenêtre : Coulissante
• •Toiture : Bardeaux d'asphalte
• •Topographie : Plat
• •Zonage : Résidentiel
• •Hall d’entrée/Vestibule — 3,1 × 6,1 pi (Parqueterie)
• •Salon — 13,1 × 11,10 pi (Parqueterie)
• •Cuisine — 10,6 × 9,1 pi (Céramique)
• •Salle à manger — 10,6 × 8,5 pi (Céramique)
• •Chambre à coucher — 10,6 × 8,5 pi (Parqueterie)
• •Chambre à coucher — 10,6 × 12,5 pi (Parqueterie)
• •Chambre à coucher principale — 12,1 × 12,9 pi (Parqueterie)
• •Salle de bains — 12,2 × 7,4 pi (Céramique)
• •Salle familiale — 12,9 × 19,7 pi (Parqueterie)
• •Chambre à coucher — 10,1 × 10,9 pi (Tapis)
• •Salle d'eau — 5,9 × 4,4 pi (Autre)
• •Autre — 10,1 × 11,11 pi (Béton)

Détails pratiques

postal code

J7G 2G7

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Évaluation municipale

550 500 $ (2026)

Nombre de pièces

12

region

Laurentides

Taxes municipales

3 317 $/an (2026)

Taxes scolaires

376 $/an (2026)

Inclusions

Tous les luminaires, les stores et les rideaux, le réfrigérateur, le four, la laveuse, la sécheuse et l'aspirateur central.

Exclusions

Les effets personnels.

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https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=VENDIRECT&NoMLS=13945208

Courtier inscripteur

Simeonova Tinka — (514) 827-9544