1090 Rue Gauguin

Boisbriand (Centre), Laval

Maison
4 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
Terrain 8 075 pi²
Construite en 1989

Source : remax quebec · RE/MAX Royal Jordan inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 6,5 % à notre estimation (713 800 $), confiance B.
Prix plus élevé que 61 % des maisons à vendre à Boisbriand (médiane 677 000 $, 84 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 22 de plus que la médiane à Boisbriand (45 j).
2 baisses de prix observées depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.10 × la valeur au rôle (693 000 $).
Score de quartier 57.3/10 · transport 17.0 · marche 40.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Maison à étages bien entretenue située dans un secteur recherché de Boisbriand. Offrant 4 chambres au rez-de-chaussée, une salle de bain complète et une salle d'eau au rez-de-jardin, elle séduit par sa luminosité et ses plafonds cathédrale. La vaste cour arrière avec piscine creusée crée un espace idéal pour profiter de l'été en famille. À proximité du parc Olivier-Guimond, des sentiers, du Faubourg Boisbriand et de Place Rosemère. Accès rapide aux autoroutes 13, 15 et 640, au transport EXO, à la gare de Sainte-Thérèse et au REM de Deux-Montagnes.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1989
Superficie du terrain: 8 075 pi²
Dimensions du terrain: 53' X 127'
Stationnement (total): Garage (1), Allée (4)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection, Plinthes électri
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Aluminium, Brique
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Piscine: Chauffée, Creusée
Garage: Simple largeur, Attaché
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Bois
Salle de bains: Douche indépendante
Allée: Asphalte
Proximité: Autoroute, Parc, École secondaire
Commodités de la propriété ou de l'unité: Installation aspirateur central, Climatiseur central, Systèm
Taxes municipales: 4 094 $ (2026)
Taxes scolaires: 466 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 240 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 453 000 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 10

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	12'0" X 14'10"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	8'12" X 11'5"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	9'10" X 14'10"	Bois
Chambre à coucher principale	2e niveau	11'4" X 14'12"	Parqueterie
Salle de bains	2e niveau	11'4" X 7'4"	Bois
Chambre à coucher	3e niveau	8'8" X 11'2"	Parqueterie
Chambre à coucher	3e niveau	8'12" X 11'6"	Parqueterie
Salle familiale	Rez-de-jardin	11'4" X 20'2"	Parqueterie
Salle d'eau	Rez-de-jardin	8'3" X 4'12"	Céramique
Bureau	Sous-sol 1	13'6" X 11'12"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	15'1" X 11'8"	Plancher flottant
Rangement	Sous-sol 1	11'4" X 25'4"