64 Rue des Trois-Manoirs

Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est), Chaudière-Appalaches

Maison
3 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
1 494 pi² (139 m²)
Terrain 9 186 pi²
Construite en 2010

Source : vendirect · Vendirect · n° 13882158 · vue pour la première fois le 28 août 2026 (il y a 50 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 37,9 % à notre estimation (725 000 $), confiance B.
Prix plus élevé que 91 % des maisons à vendre à Lévis (médiane 488 000 $, 562 annonces).
669 $/pi², soit +133,9 % par rapport à la médiane à Lévis (286 $/pi²).
En ligne depuis 50 jours, 5 de plus que la médiane à Lévis (45 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.70 × la valeur au rôle (588 200 $).
Score de quartier 52.1/10 · transport 42.3 · marche 39.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Propriété de prestige dans un secteur recherché, sur la rue des Trois-Manoirs, à proximité du Club de golf La Tempête. Cette maison lumineuse avec 3 thermopompes offre 3 chambres avec la possibilité d'en ajouter 2, une salle de bains avec un chauffe serviette et une salle d'eau. Cuisine avec comptoirs de quartz, plancher de bois franc et finition soignée. Cour intime avec piscine creusée et "man cave". Toiture en tôle haut de gamme, 2 bornes de recharge électrique, stationnement en béton estampé, garage et terrasse en époxy. Parc à deux pas et transport en commun devant la propriété. Une adresse de choix!

Caractéristiques

•Stationnement
•Allée : Béton, Double largeur ou plus
•Aménagement du terrain : Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
•Armoires : Mélamine
•Base de sous-sol : Dalle de béton au sol
•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité, Propane
•Équipement disponible : Installation aspirateur central, Borne de recharge – niveau 2, Cour privée, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe murale
•Fenêtres : PVC
•Fondation : Béton coulé
•Foyers-poêles : Foyer au gaz
•Garage : Attaché, Chauffé, Simple largeur
•Appareils en location : Système d'alarme
•Revêtements : Autre, Pierre
•Particularités : Coin de rue
•Piscine : Chauffée, Creusée
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun
•Restrictions/Permissions : Animaux permis
•Salle de bains/salle d'eau : Douche indépendante
•Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé
•Stationnement (total) : Extérieur, Au garage
•Système d'égouts : Municipal
•Type de fenêtre : Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
•Toiture : Tôle
•Topographie : Plat
•Autre — 2.63 × 2.79 m (Plancher flottant)
•Salon — 4.47 × 4.94 m (Plancher flottant)
•Salle familiale — 3.23 × 4.3 m (Plancher flottant)
•Salle de jeux — 2.44 × 3.6 m (Plancher flottant)
•Rangement — 1.75 × 3.25 m (Béton)
•Rangement — 1.68 × 3.25 m (Béton)
•Hall d’entrée/Vestibule — 2 × 2.38 m (Céramique)
•Cuisine — 3.22 × 4.5 m (Céramique)
•Salle à manger — 3.23 × 3.7 m (Bois)
•Salon — 4.72 × 5.14 m (Bois)
•Salle d'eau — 1.71 × 1.75 m (Céramique)
•Salle de lavage — 1.52 × 1.62 m (Céramique)
•Salle de bains — 2.63 × 2.89 m (Céramique)
•Chambre à coucher principale — 3.53 × 4.8 m (Bois)

Détails pratiques

postal code: G6Z 7R7
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-nVEVWfpKu0auRjiz0cWoLg-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 588 200 $ (2026)
Nombre de pièces: 16
region: Chaudière-Appalaches
Coût d'énergie: 4 430 $/an
Taxes scolaires: 399 $/an (2026)
Taxes municipales: 4 720 $/an (2026)
Inclusions: Aspirateur central et ses accessoires, thermopompe (3), lave-vaisselle encastré Bosch, luminaires, stores, rideaux, tringles et pôles à rideaux, système alarme, accessoires de la piscine, bac à poubelle, bac à recyclage, bac à composte, ouvre-porte électrique du garage, foyer au gaz, réservoir de propane
Exclusions: Borne de recharge (2), support à télévision du RDC et télévision du RDC
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=VENDIRECT&NoMLS=13882158
Courtier inscripteur: Hébert Keven — (819) 806-4404