68 Rue des Trois-Manoirs

Description

UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ et UN SECTEUR D'EXCEPTION! Découvrez l'un des environnements résidentiels les plus prisés de Ste-Hélène-de-Breakeyville, aux abords du prestigieux Golf La Tempête. Un secteur paisible et verdoyant offrant un magnifique équilibre entre nature et proximité de la ville. Golf, sentiers, piste cyclable longeant la rivière Chaudière, ski de fond, parcs et services se trouvent à proximité. Le tout à quelques minutes des principaux axes routiers et des ponts vers Québec. Un emplacement de choix pour ceux qui recherchent tranquillité, espace et qualité de vie! Nul besoin d'être golfeur pour tomber sous le charme du secteur! Ici, on choisit avant tout une qualité de vie, un environnement soigné et une localisation stratégique. UNE PROPRIÉTÉ QUI SE DÉMARQUE DANS UN SECTEUR D'EXCEPTION! Impeccablement entretenue, cette résidence offre des espaces généreux, lumineux et soigneusement aménagés. Son aire de vie ouverte et sa fenestration abondante créent une atmosphère chaleureuse, rehaussée par un superbe foyer trois faces au propane. La propriété compte 4 chambres à coucher, dont 3 réunies à l'étage, une configuration particulièrement intéressante pour la vie familiale. La salle de bains se démarque notamment par son impressionnante douche en céramique d'environ 4,3 x 4,11 pi, offrant un espace digne d'une propriété de cette gamme. Le sous-sol bien aménagé, avec son entrée indépendante, ajoute une belle polyvalence à la propriété : espace pour adolescent, bureau à domicile, invités ou simplement davantage d'intimité pour les occupants. UN GARAGE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE Les amateurs d'espace et de rangement seront comblés par le grand garage double de 25 x 20 pi avec entrée indépendante pour le sous-sol. À l'extérieur, on retrouve également un grand cabanon muni de sa propre porte de garage, idéal pour maximiser le rangement des vélos, équipements saisonniers, outils et articles de plein air. UNE COUR INTIME Le terrain, bordé de haies matures, procure une belle intimité et complète parfaitement le caractère soigné de la propriété.

Caractéristiques

• •Thermopompe murale

Détails pratiques

Code postal

G6Z 7R7

Inclusions

luminaires, stores, balayeuse centrale et accessoires, gazebo.

Exclusions

poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse.

Type de propriété

Maison à étages

Style de bâtiment

Détaché (Isolé)

Dimensions du bâtiment

12.93x16.03 M

Superficie du terrain

1,084 m²

Année de construction

2012

Évaluation municipale (année)

2026

Évaluation municipale (terrain)

$ 207,800

Évaluation municipale (bâtiment)

$ 476,200

Évaluation municipale (total)

$ 684,000

Coût d'énergie

$ 2920 / année

Taxes municipales

$ 474 / année

Taxes scolaires

$ 5380 / année

Allée

Asphalte

Garage

Attaché, Double largeur ou plus

Stationnement

Au garage, Extérieur

Proximité

Autoroute/Voie rapide, École primaire, Golf, Piste cyclable, Ski de fond

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Énergie pour le chauffage

Électricité

Foyers-poêles

Foyer au gaz

Système d'égouts

Municipal

Approvisionnement en eau

Municipalité

Sous-sol

Partiellement aménagé

Topographie

Plat

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Zonage

Résidentiel

Aménagement du terrain

Terrain/cour bordé de haies

Équipement disponible

Thermopompe murale

Date d'occupation

2026-12-22

Pièces