3307-1000 Rue André-Prévost

Description

SYMPHONIA VIU - Magnifique condo neuf de trois chambres de 2164 pieds carrés offrant des vues époustouflantes sur le fleuve St-Laurent et le centre-ville. Espaces de vie très spacieuses et simplement magnifiques avec fenestration pleine grandeur. Finitions haut de gamme et électroménagers de marque Miele. Deux stationnements. Immeuble à l'architecture moderne construit avec des matériaux de qualité. Magnifiques aires communes. Cette unité luxueuse offre une expérience de vie exceptionnelle, alliant une élégance contemporaine et un environnement paisible bordé par le fleuve St-Laurent et la nature. Venez découvrir ce cadre de vie unique! Voici ce que ce penthouse tout simplement unique a à offrir: - Superficie de 2164 p.c. - Deux grands balcons de 18+ pieds. - Trois chambres très spacieuses, tous avec des vues à couper le souffle. - Fenestration pleine hauteur spectaculaire. - Système de chauffage à air pulsé avec plinthes électriques d'appoint. - Système de climatisation central. - Échangeur d'air permettant un apport d'air frais. - Armoires de cuisine aux lignes épurées. - Comptoir et dosseret en quartz. - Éclairage encastré dans la cuisine et dans les salles de bains. - Électroménagers haut de gamme de marque Miele. - Beaucoup d'espace de rangement. - Grand vestibule. - Deux stationnements et un rangement. L'immeuble haut de gamme, avec l'effet d'un hôtel luxueux, comprend : - Lumineux hall d'entrée avec lobby lounge. - Service de conciergerie avec portier 24 h. - Trois ascenseurs rapides. - Piscine intérieure, spa et sauna. - Salle d'entraînement et salle de yoga. - Piscine extérieure et bassin de détente chauffés. - Espace lounge extérieur avec cabanas privés, chaises longues et pergola. - Salle d'événement avec cuisine attenante. - Accès direct à la piste cyclable et aux sentiers pédestres. - Construction haut de gamme et insonorisation de qualité. - Stationnement extérieur pour les visiteurs. - Et plus Symphonia VIU est situé dans un secteur très paisible et possède une localisation idéale : - Entourée de parcs riverains, de pistes cyclables et de sentiers pédestres. - Accès rapide via autobus à la station du REM pour un lien direct au centre-ville et au quartier Dix30. - À vingt minutes en voiture du centre-ville et de la Rive-Sud. - À huit minutes en voiture de la Place du Commerce où l'on retrouve tous les services (supermarchés, pharmacies, banques, nettoyeur, SAQ, etc.). Les photos sont présentées à titre d'illustration uniquement et peuvent ne pas être une représentation exacte du produit.

Caractéristiques

• •Stationnement
• •Aménagement du terrain : Clôturé
• •Mode de chauffage : Air soufflé, Plinthes électriques
• •Approvisionnement en eau : Municipalité
• •Énergie pour le chauffage : Électricité
• •Équipement disponible : Climatiseur central, Échangeur d'air, Interphone, Sauna
• •Facilité d'accès : Ascenseur
• •Garage : Chauffé
• •Particularités : Bordé à l'eau, Unité de coin
• •Particularité de la construction : Neuve
• •Piscine : Chauffée, Creusée
• •Proximité : Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
• •Restrictions/Permissions : Animaux permis, Location court terme non permise
• •Salle de bains/salle d'eau : Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
• •Services disponibles : Aires communes, Espace pour bicyclette, Chute à déchets, Cour, Salle d'exercice, Piscine extérieure, Piscine intérieure, Sauna, Salle communautaire, Espace de stationnement pour visiteur
• •Stationnement (total) : Au garage
• •Système d'égouts : Municipal
• •Vue : Sur l'eau, Panoramique, Sur la ville
• •Zonage : Résidentiel
• •Salon — 17,5 × 22,3 pi (Bois)
• •Salle à manger — 13,0 × 20,6 pi (Bois)
• •Cuisine — 9,0 × 13,10 pi (Bois)
• •Chambre à coucher principale — 12,3 × 20,6 pi (Bois)
• •Chambre à coucher — 15,0 × 11,0 pi (Bois)
• •Chambre à coucher — 14,11 × 9,2 pi (Bois)
• •Salle de bains — 6,10 × 13,10 pi (Céramique)
• •Salle de bains — 8,6 × 11,1 pi (Céramique)
• •Salle de lavage — 3,3 × 5,9 pi (Bois)

Détails pratiques

postal code

H3E 0G2

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Nombre de pièces

9

region

Montréal

Nombre d'étages

43

Frais de copropriété

17 544 $/an

Inclusions

Les appareils électroménagers Miele suivants : plaque de cuisson, four, réfrigérateur, lave-vaisselle.

Exclusions

Aucune.

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https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=VENDIRECT&NoMLS=13300617

Courtier inscripteur

Lamontagne Jean — (514) 808-3000