5 Rue Non Disponible-Unavailable

Montréal (Le Sud-Ouest), Montréal

Commercial

Source : vendirect · Vendirect · n° 13267229 · vue pour la première fois le 2 sept. 2026 (il y a 49 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 90,7 % à notre estimation (1 177 900 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 12 % des commercials à vendre à Montréal (médiane 1 099 000 $, 221 annonces).
En ligne depuis 49 jours, 21 de moins que la médiane à Montréal (70 j).
Prix demandé = 0.03 × la valeur au rôle (4 154 000 $).
Score de quartier 75.9/10 · transport 94.0 · marche 76.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

DÉPANNEUR À VENDRE -- LE SUD-OUEST, MONTRÉAL Bien situé sur un coin de rue dans un secteur résidentiel établi. Près de l'école secondaire James Lyng, du Centre Gadbois, des parcs et du canal de Lachine, attirant une clientèle locale et sportive régulière. Faible loyer de seulement 1 000 $/mois. Grand choix de produits d'épicerie et de dépannage. Le pain et les croustilles sont livrés par les fournisseurs, avec reprise des invendus, réduisant les pertes et les risques d'inventaire. Heures d'ouverture courtes offrant un excellent potentiel d'augmenter les ventes. Idéal pour propriétaire-exploitant! Excellent emplacement sur un coin de rue! Près des écoles, des parcs et du canal de Lachine. À quelques pas du très fréquenté Centre Gadbois. Clientèle locale et sportive régulière. Très faible loyer : seulement 1 000 $/mois! Grand choix de produits d'épicerie et de dépannage. Pain et croustilles livrés par les fournisseurs. Reprise des invendus : moins de pertes et de risques! Heures d'ouverture courtes. Fort potentiel d'augmentation des ventes! Idéal pour propriétaire-exploitant.

Caractéristiques

•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Genre de commerce : Dépanneur
•Système d'égouts : Municipal
•Type de commerce/Industrie : Detail, Service
•Zonage : Commercial, Résidentiel

Détails pratiques

postal code: H4C 1X3
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-4uK1-wRNzE-vsnPnkU9lbA-v1-sm.jpg
region: Montréal
Inclusions: 1° le nom ; 2° l'achalandage ; 3° tous les droits et privilèges reliés à l'identification de l'ENTREPRISE (numéros de téléphone, enseignes, publicités, marques de commerce, etc.) ; 4° tous les biens meubles, appareils et équipements servant à l'exploitation de l'ENTREPRISE.
Exclusions: 1° les comptes clients ; 2° les comptes fournisseurs ; 3° les comptes bancaires ; 4° les biens meubles en consignation (voir liste annexée).5° l'inventaire
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=VENDIRECT&NoMLS=13267229
Courtier inscripteur: Li Rong Hai — (514) 434-6088