5026 Rue Vaillant

Montréal (Le Sud-Ouest), Montréal

Maison
2 chambres
1 salle de bain
Terrain 1 774 pi²
Construite en 1875

Source : duquesimms · Duque Simms · n° 13525581 · vue pour la première fois le 23 août 2026 (il y a 59 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 14,5 % à notre estimation (549 500 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 0 % des maisons à vendre à Montréal (Le Sud-Ouest) (médiane 1 595 000 $, 6 annonces).
En ligne depuis 59 jours, 3 de plus que la médiane à Montréal (Le Sud-Ouest) (56 j).
Prix demandé = 1.04 × la valeur au rôle (606 100 $).
Score de quartier 75.2/10 · transport 91.8 · marche 76.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Un petit bijou au coeur de Saint-Henri! Cette charmante maison détachée offre le luxe rare d'une intimité et d'un espace extérieur exceptionnels dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal. Elle comprend 2 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, des espaces de vie lumineux et ouverts, un grand cabanon et une magnifique cour arrière privée avec terrasse couverte. Située en face d'un parc et à deux pas du métro Saint-Henri, elle est à proximité des cafés, restaurants, boutiques, du marché Atwater et du canal Lachine. Une véritable maison en ville, offrant la liberté d'être propriétaire au prix de nombreux condos.

Caractéristiques

•Aménagement du terrain : Patio
•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Équipement disponible : Thermopompe murale
•Proximité
•Stationnement (total) : Vignette
•Système d’égouts : Municipal
•Zonage : Résidentiel

Détails pratiques

Type de propriété: Maison à étages
Catégorie: Résidentiel
Code postal: H4C1K6
Aménagement du terrain: Patio
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement disponible: Thermopompe murale
Proximité: Canal, tous les services sur Notre-Dame O., Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Stationnement (total): Vignette
Système d’égouts: Municipal
Zonage: Résidentiel
Coût d’énergie: 1 640 $
Taxes municipales (2026): 3 738 $
Taxes scolaires (2026): 433 $
Évaluation municipale (2024): 606 100 $
Évaluation du bâtiment: 358 900 $
Évaluation terrain: 247 200 $
year built source: role
lot sqft source: role