585 Mtée du Moulin

Laval (Saint-François), Laval

Triplex
3 chambres
2 salles de bain
1 285 pi² (119 m²)
Terrain 8 055 pi²
Construite en 1961

Source : vendirect · Vendirect · n° 12968012 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 131,1 % à notre estimation (530 100 $), confiance A.
Prix plus élevé que 70 % des plexs à vendre à Laval (médiane 949 900 $, 86 annonces).
954 $/pi², soit +28,6 % par rapport à la médiane à Laval (741 $/pi²).
En ligne depuis 66 jours, 13 de plus que la médiane à Laval (53 j).
Prix demandé = 2.89 × la valeur au rôle (424 200 $).
Score de quartier 56.3/10 · transport 62.8 · marche 39.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

RARE OPPORTUNITÉ SUR LE MARCHÉ! Triplex haut de gamme en construction dans un secteur de choix à Laval. Cet investissement offrira trois spacieux logements 5 1/2, chacun avec 3 chambres, plafonds de 9 pieds, deux salles de bain complètes, espaces bien optimisés et finitions de qualité, avec un revenu annuel potentiel de 78 000 $. Idéalement situé près de tous les services et juste en face d'un centre commercial avec épicerie, l'immeuble offrira un emplacement pratique et très recherché. Une opportunité exceptionnelle pour investisseurs ou occupants recherchant une propriété de qualité, nécessitant peu d'entretien. TPS/TVQ en sus.

Caractéristiques

•Aménagement du terrain : Patio
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Particularité de la construction : Neuve
•Système d'égouts : Municipal
•Zonage : Résidentiel
•Chambre à coucher — 10,10 × 10,11 pi
•Chambre à coucher principale — 11,7 × 13,3 pi
•Chambre à coucher — 13,3 × 12,3 pi
•Cuisine — 11,11 × 10,4 pi (Céramique)
•Salle à manger — 9,11 × 7,10 pi
•Salon — 12,3 × 11,11 pi
•Salle de bains — 9,2 × 5,10 pi (Céramique)
•Salle de bains — 9,2 × 5,0 pi (Céramique)

Détails pratiques

postal code: H7A 1Z3
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-hrSgf1DM-UGtCbGw6Tqh7Q-v1-sm.jpg
Nombre de pièces: 5
region: Laval
Nombre d'étages: 2
Inclusions: Tout appareil permettant le bon fonctionnement de l'IMMEUBLE et tout meuble ou électroménager inclus dans les baux.
Exclusions: Les effets personnels des locataires, les outils appartenant au propriétaire ou au concierge.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=VENDIRECT&NoMLS=12968012
Courtier inscripteur: Aimen Davood — (514) 839-4644