475 Boul. de La Magdeleine

La Prairie, Montérégie

Maison
5 chambres
2 salles de bain
1 298 pi² (121 m²)
Terrain 7 800 pi²
Construite en 1980

Source : vendirect · Vendirect · n° 12542306 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 12,4 % à notre estimation (761 700 $), confiance A.
Prix plus élevé que 37 % des maisons à vendre à La Prairie (médiane 707 372 $, 68 annonces).
514 $/pi², soit +29,9 % par rapport à la médiane à La Prairie (395 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 13 de plus que la médiane à La Prairie (54 j).
Prix demandé = 1.04 × la valeur au rôle (642 900 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Spacieuse propriété offrant tout l'espace nécessaire pour une vie familiale confortable. Cette maison propose 5 chambres, 2 salles de bain complètes, une thermopompe murale, un foyer au gaz ainsi qu'un atelier au sous-sol. La cour intime, entièrement clôturée et bordée d'une haie mature, assure tranquillité et intimité. Le patio en composite, couvert d'un toit, crée un espace idéal pour profiter de l'extérieur en toute saison. Un garage et un stationnement en façade pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules. Une propriété offrant un excellent potentiel. Spacieuse propriété offrant tout l'espace nécessaire pour une vie familiale confortable. Cette maison propose 5 chambres, 2 salles de bain complètes, une thermopompe murale, un foyer au gaz ainsi qu'un atelier au sous-sol. La cour intime, entièrement clôturée et bordée d'une haie mature, assure tranquillité et intimité. Le patio en composite, couvert d'un toit, crée un espace idéal pour profiter de l'extérieur en toute saison. Un garage et un stationnement en façade pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules. Une propriété offrant un excellent potentiel.

Caractéristiques

•Stationnement
•Allée : Asphalte
•Aménagement du terrain : Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
•Armoires : Bois
•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité, Propane
•Fenêtres : PVC
•Fondation : Béton coulé
•Garage : Attaché, Chauffé, Simple largeur
•Revêtements : Aluminium, Bois, Brique
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
•Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé
•Stationnement (total) : Extérieur, Au garage
•Système d'égouts : Municipal
•Type de fenêtre : Manivelle
•Toiture : Bardeaux d'asphalte
•Topographie : Plat
•Zonage : Résidentiel
•Hall d’entrée/Vestibule — 8,6 × 6,11 pi (Céramique)
•Salon — 12,2 × 12,10 pi (Parqueterie)
•Cuisine — 11,0 × 11,10 pi (Céramique)
•Coin repas — 11,0 × 7,2 pi (Céramique)
•Chambre à coucher — 8,6 × 9,2 pi (Parqueterie)
•Chambre à coucher — 12,1 × 8,11 pi (Parqueterie)
•Chambre à coucher principale — 11,0 × 12,8 pi (Parqueterie)
•Salle de bains — 11,0 × 8,6 pi (Céramique)
•Autre — 3,8 × 18,1 pi (Parqueterie)
•Chambre à coucher — 11,4 × 10,4 pi (Plancher flottant)
•Salle familiale — 14,3 × 10,3 pi (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 11,5 × 16,5 pi (Linoléum)
•Salle de bains — 6,4 × 7,1 pi (Céramique)
•Salle de jeux — 23,1 × 19,3 pi (Plancher flottant)
•Atelier — 9,8 × 12,1 pi (Béton)

Détails pratiques

postal code: J5R 4M6
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-R0fgnYhYRken_o4HVYfoMg-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 642 900 $ (2026)
Nombre de pièces: 11
region: Montérégie
Coût d'énergie: 3 827 $/an
Taxes municipales: 3 809 $/an (2026)
Taxes scolaires: 455 $/an (2026)
Inclusions: Les luminaires, Les stores, les pôles, les rideaux, la plaque de cuisson, le four encastré, le lave-vaisselle. La balayeuse centrale et ses accessoire, La manette de garage ainsi que le cabanon
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=VENDIRECT&NoMLS=12542306
Courtier inscripteur: Loiseau Johanne — (514) 705-8236