140 Rue Catherine-D'Aubigeon

La Prairie (La Clairière), Montérégie

Maison
4 chambres
2 salles de bain + 1 s. d'eau
9 000 pi² (836 m²)
Terrain 9 671 pi²
Construite en 1997

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 19 août 2026 (il y a 60 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 48,8 % à notre estimation (634 900 $), confiance B.
Prix plus élevé que 78 % des maisons à vendre à La Prairie (médiane 707 372 $, 68 annonces).
105 $/pi², soit −73,4 % par rapport à la médiane à La Prairie (395 $/pi²).
En ligne depuis 60 jours, 6 de plus que la médiane à La Prairie (54 j).
2 baisses de prix observées depuis la première collecte.
Prix demandé = 9450.00 × la valeur au rôle (100 $).
Score de quartier 58.9/10 · transport 44.8 · marche 31.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Belle grande maison idéalement située dans un secteur très recherché de La Prairie. Intimité assurée sur un terrain de plus de 9 000 pc, avec piscine creusée chauffée de 40 pi. Aire de vie très conviviale au RDC où le salon, la cuisine, la SAM et le coin-repas se regroupent autour d'une pièce centrale offrant une vue magnifique sur la piscine. 3 CAC à l'étage et une 4e CAC au SS. Grande salle familiale, bureau et pièce réservée au sauna infrarouge au SS. 2 SDB complètes plus une salle d'eau. Air climatisé. Garage pour petite voiture. Très bien entretenu. Venez vous installer!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1997
Superficie du terrain: 9 671 pi²
Dimensions du terrain: 52' X 150' irr.
Stationnement (total): Allée (4), Garage (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique
Sous-sol: Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Piscine: Creusée, Chauffée
Garage: Simple largeur, Intégré, Chauffé, POUR PETITE VOITURE, Attac
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle d'eau (SS)
Topographie: Plat
Allée: Double largeur ou plus
Proximité: Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain
Commodités de la propriété ou de l'unité: Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Sauna, S
Taxes municipales: 4 343 $ (2026)
Taxes scolaires: 532 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 326 200 $
Évaluation municipale (bâtiment): 417 600 $
Évaluation municipale (année): 2024
Nb de pièces: 12

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	7'5" X 7'4"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	13'11" X 12'10"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	12' X 7'10"	Céramique
Coin-repas	1er niveau/RDC	9'1" X 6'2"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	14'7" X 11'	Bois
Pièce centrale	1er niveau/RDC	11' X 7'	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	7'10" X 5'6"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	13'1" X 12'11"	Parqueterie
Chambre à coucher	2e niveau	12'7" X 9'4"	Parqueterie
Chambre à coucher	2e niveau	12'10" X 8'11"	Parqueterie
Salle de bains	2e niveau	11'6" X 7'5"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	20'3" X 11'1"	Vinyle
Chambre à coucher	Sous-sol 1	16'3" X 9'7"	Vinyle
Bureau	Sous-sol 1	8'9" X 8'4"	Vinyle
Salle de lavage	Sous-sol 1	14'4" X 9'8"	Vinyle
Sauna infrarouge	Sous-sol 1	7'11" X 5'9"	Vinyle