2395 Av. Albert-Murphy

Laval (Chomedey), Laval

Maison
2 chambres
1 salle de bain
1 024 pi² (95 m²)
Terrain 2 772 pi²
Construite en 2003

Source : vendirect · Vendirect · n° 12217620 · vue pour la première fois le 15 sept. 2026 (il y a 33 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 19,6 % à notre estimation (533 300 $), confiance A.
Prix plus élevé que 10 % des maisons à vendre à Laval (médiane 684 900 $, 827 annonces).
419 $/pi², soit −13,9 % par rapport à la médiane à Laval (487 $/pi²).
En ligne depuis 33 jours, 14 de moins que la médiane à Laval (47 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.08 × la valeur au rôle (398 900 $).
Score de quartier 73.2/10 · transport 61.2 · marche 60.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Condo lumineux de 1 024 pi² situé dans un secteur recherché de Chomedey sur une RUE PRIVÉE! Cuisine rénovée avec armoires en bois sur mesure et espace de vie à aire ouverte. Profitez de 2 espaces de stationnement, d'un foyer au gaz, d'une thermopompe murale, d'une grande terrasse où les BBQ sont permis et d'un espace de rangement extérieur. Salle de bain avec bain et douche séparés. Une propriété idéale pour ceux qui recherchent confort, style et emplacement! *Condo lumineux de 1024 pi2 *2 chambres de bonnes dimensions *2 allées de stationnements *Espace de rangement extérieur *Foyer aux gaz *Grand terrasse *BBQ permis *Cuisine rénovée à air ouverte: comptoir en Quartz & armoires fait sur mesure *Travaux et améliorations électriques effectués dans l'ensemble du condo *Ajout de lumière encastré supplémentaire dans le salon en 2022 *Chauffe-eau installé en 2026 *Thermopompe installée en 2023 *Proche des autoroutes, des écoles primaires & secondaires et des services *À 5 minutes du Carrefour Laval *À 5 minutes du station de Métro Montmorency *À 5 minutes du Cégep Montmorency *À 5 minutes du Centropolis *Distance de marche au Parc Frégault

Caractéristiques

•Stationnement
•Allée : Asphalte
•Armoires : Bois
•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité, Gaz naturel
•Équipement disponible : Thermopompe murale
•Foyers-poêles : Foyer au gaz
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun
•Stationnement (total) : Extérieur
•Système d'égouts : Municipal
•Toiture : Bardeaux d'asphalte
•Zonage : Résidentiel
•Salon — 13,10 × 17,6 pi (Bois)
•Cuisine — 7,9 × 10,9 pi (Céramique)
•Salle à manger — 12,0 × 11,0 pi (Bois)
•Chambre à coucher principale — 11,4 × 14,7 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 9,2 × 9,9 pi (Bois)
•Salle de bains — 9,1 × 10,2 pi (Céramique)

Détails pratiques

postal code: H7T 3A6
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-zM2Q3hgNBUSP5rj2TXa8nA-v3-sm.jpg
Évaluation municipale: 398 300 $ (2027)
Nombre de pièces: 6
region: Laval
Nombre d'étages: 3
Frais de copropriété: 2 616 $/an
Taxes scolaires: 258 $/an (2027)
Taxes municipales: 2 958 $/an (2027)
Inclusions: Luminaires, tous les étagères dans les garde-robes, les étagères dans l'espace rangement, support mural pour TV, hotte de cuisine, cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sécheuse
Exclusions: Stores, rideaux, stores de patio et 2 tablettes murales dans la plus petite chambre
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=VENDIRECT&NoMLS=12217620
Courtier inscripteur: Merabet Hakim — (514) 825-7653