307 Rue de la Montagne

Lac-Etchemin, Chaudière-Appalaches

Maison
4 chambres
2 salles de bain
Terrain 10 625 pi²
Construite en 1964

Source : vendirect · Vendirect · n° 12034097 · vue pour la première fois le 24 août 2026 (il y a 54 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 5,5 % à notre estimation (284 300 $), confiance B.
Prix plus élevé que 32 % des maisons à vendre à Lac-Etchemin (médiane 359 000 $, 19 annonces).
En ligne depuis 54 jours, 2 de moins que la médiane à Lac-Etchemin (56 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.52 × la valeur au rôle (197 800 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Découvrez cette belle propriété soigneusement entretenue, située à Lac-Etchemin, dans un secteur agréable et à proximité de nombreux services. Elle offre 4 chambres à coucher et 2 salles de bain, un espace idéal pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité. La propriété se distingue par son entretien impeccable et son ambiance chaleureuse. Vous profiterez également d'un terrain intime, offrant tranquillité et espace extérieur pour relaxer, recevoir ou profiter des belles journées. Une propriété qui combine confort, intimité et proximité des services, le tout dans un environnement recherché de Lac-Etchemin.

Caractéristiques

•Stationnement
•Allée : Asphalte
•Aménagement du terrain : Paysager
•Armoires : Mélamine
•Mode de chauffage : Eau chaude
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Bi-énergie
•Fenêtres : PVC
•Fondation : Béton coulé
•Garage : Attaché
•Revêtements : Brique
•Proximité : Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
•Sous-sol : 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
•Stationnement (total) : Extérieur, Au garage
•Système d'égouts : Municipal
•Type de fenêtre : Coulissante, Manivelle
•Toiture : Bardeaux d'asphalte
•Vue : Sur la montagne
•Zonage : Résidentiel
•Hall d’entrée/Vestibule — 6,1 × 12,10 pi (Céramique)
•Salon — 8,4 × 12,3 pi (Bois)
•Salle à manger — 7,11 × 10,8 pi (Bois)
•Cuisine — 10,8 × 14,2 pi (Céramique)
•Salle de bains — 7,10 × 10,5 pi (Céramique)
•Salle de bains — 8,2 × 8,1 pi (Céramique)
•Chambre à coucher principale — 12,7 × 18,2 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 12,7 × 10,5 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 12,11 × 9,10 pi (Bois)
•Salle familiale — 20,10 × 15,1 pi (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 12,0 × 9,3 pi (Plancher flottant)
•Cave/ chambre froide — 3,4 × 15,10 pi (Béton)
•Atelier — 11,11 × 26,9 pi (Béton)

Détails pratiques

postal code: G0R 1S0
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-u6bcgRU-sECFr5Osn0i50A-v2-sm.jpg
Évaluation municipale: 197 800 $ (2024)
Nombre de pièces: 13
region: Chaudière-Appalaches
Coût d'énergie: 4 190 $/an
Taxes municipales: 1 948 $/an (2026)
Taxes scolaires: 114 $/an (2026)
Inclusions: Luminaires (sauf ceux inscrits aux exclusions), stores et toiles, pôles rideaux, fournaise.
Exclusions: Les luminaires suivants (au-dessus de l'ilot, chambre des maitres, passage et entrée), thermostats intelligents électroniques (avec camera extérieure), lave-vaisselle, sèche serviette chauffant.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=VENDIRECT&NoMLS=12034097
Courtier inscripteur: Sage-D'Amours Joannie — (418) 265-1647