206-2560 Rue Bélanger

Description

Découvrez le 2560, rue Bélanger, app. 206 : un condo lumineux construit en 2009, dans un secteur calme et recherché de Montréal. Peint en 2026, il propose une chambre, une salle de bains complète, un salon accueillant et une cuisine au goût du jour offrant beaucoup de rangement, ouverte sur la salle à manger. Une place de stationnement intérieur et un rangement au sous-sol sont inclus. Profitez d'un emplacement pratique près du métro Iberville, des parcs, des commerces, des cafés, des écoles et de l'hôpital Jean-Talon, avec un accès facile aux autoroutes. Copropriété bien gérée, dotée de bons fonds de prévoyance et d'assurance. Bienvenue au 2560, rue Bélanger, appartement 206, un condo lumineux et accueillant situé dans un secteur calme et recherché de Montréal. Construit en 2009 et peint en 2026, ce condo d'une chambre offre un cadre de vie confortable à proximité des services essentiels. La cuisine au goût du jour propose beaucoup de rangement et s'ouvre sur la salle à manger, créant un espace convivial pour les repas et les moments entre amis. Un salon lumineux, une chambre à coucher et une salle de bains complète complètent l'intérieur. **Le condo comprend une place de stationnement intérieur au sous-sol de l'immeuble**, ainsi qu'un espace de rangement intérieur pour plus de commodité. Vous profiterez de la proximité des parcs et des installations sportives : terrains de tennis, de soccer et de basketball, patinoire et piscine publique. Commerces, épiceries, restaurants et cafés se trouvent également à proximité, tout comme les CPE, les écoles et les établissements d'enseignement supérieur. L'hôpital Jean-Talon, les cliniques et les pharmacies sont facilement accessibles. Le métro Iberville et les lignes d'autobus à proximité facilitent vos déplacements, tandis que l'accès aux autoroutes simplifie vos sorties à l'extérieur du quartier. La copropriété bénéficie d'une bonne gestion ainsi que de bons fonds de prévoyance et d'assurance. Une belle occasion de profiter d'un condo lumineux avec stationnement intérieur dans un emplacement pratique à Montréal. Planifiez votre visite et découvrez tout ce qu'il a à offrir !

Caractéristiques

• •Stationnement
• •Armoires : Mélamine
• •Approvisionnement en eau : Municipalité
• •Énergie pour le chauffage : Électricité
• •Équipement disponible : Échangeur d'air
• •Proximité : Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, École primaire, École secondaire, Transport en commun
• •Stationnement cadastré (inclus dans le prix) : Garage
• •Stationnement (total) : Au garage
• •Système d'égouts : Municipal
• •Zonage : Résidentiel
• •Cuisine — 8,0 × 7,3 pi (Céramique)
• •Salon — 10,5 × 18,3 pi (Bois)
• •Chambre à coucher principale — 9,2 × 14,2 pi (Bois)
• •Salle de bains — 9,0 × 7,0 pi (Céramique)

Détails pratiques

postal code

H1Y 1A4

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Évaluation municipale

307 800 $ (2026)

Nombre de pièces

4

region

Montréal

Frais de copropriété

3 120 $/an

Coût d'énergie

650 $/an

Taxes scolaires

199 $/an (2026)

Taxes municipales

1 964 $/an (2026)

Inclusions

Lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, micro-ondes, laveuse/sécheuse, pôles à rideaux, le tout vendu sans garantie légale de qualité.

Exclusions

Les effets personnels des vendeurs

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https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=VENDIRECT&NoMLS=11929710

Courtier inscripteur

Perez Alp — (514) 527-2022

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