50 Rue de la Poudrière app. 102

Montréal (Verdun), Montréal

Condo
2 chambres
1 salle de bain
943 pi² (88 m²)
Construite en 1986

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 40,9 % à notre estimation (905 200 $), confiance B.
Prix plus élevé que 58 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 500 $, 3 106 annonces).
567 $/pi², soit −5,7 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 13 de plus que la médiane à Montréal (54 j).
2 baisses de prix observées depuis la première collecte.
Prix demandé = 0.93 × la valeur au rôle (575 400 $).
Score de quartier 79.4/10 · transport 99.5 · marche 73.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

*** SITUÉ DANS L'UN DES MEILLEURS SECTEURS ! Magnifique condo situé au premier étage dans le prestigieux secteur de La Poudrière, un quartier résidentiel paisible et sans issue, à seulement 2 minutes à pied du métro LaSalle. Une localisation exceptionnelle qui combine tranquillité et proximité de tous les services! Cette unité chaleureuse, vous séduira par ses espaces de vie fonctionnels, son vestibule pratique, ses pièces aux dimensions généreuses et son abondante luminosité naturelle. Le salon s'ouvre sur un agréable balcon privé, l'endroit idéal pour profiter des belles journées d'été en toute tranquillité. Un véritable coup de coeur!!!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1986
Superficie habitable: 943 pi²
Stationnement (total): Allée (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Coulissante
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique
Sous-sol: Aucun
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Bois
Installation laveuse-sécheuse: Salle d'eau (RC)
Particularités du site: Coin de rue
Allée: Asphalte
Proximité: Cégep, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire,
Commodités de la propriété ou de l'unité: Espace de rangement intérieur, Interphone, Balcon privé, Cli
Taxes municipales: 3 100 $ (2026)
Taxes scolaires: 410 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 201 600 $
Évaluation municipale (bâtiment): 313 000 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 8

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	1er niveau/RDC	12' X 8'5"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	15'4" X 7'3"	Plancher flottant
Salon	1er niveau/RDC	15'4" X 11'8"	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	16'9" X 11'1"	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	13'3" X 9'	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	5'1" X 12'1"	Céramique
Salle de lavage	1er niveau/RDC	5' X 4'5"
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	7'8" X 7'1"	Céramique